1986 年 4 月，缽蘭街。
一陣鞭炮炸開，硝煙漫開，“安家地產”正式開業。沒有鋪張儀式，只掛一塊簡約招牌開門做生意。
店名是陳晉取的。早前和阿潤閒聊，他便打算給達叔父女尋條正路，眼下港島樓市紅利擺在眼前，炒房是來錢最快的路子，索性就開了這間房屋租售中介。
如今中介行業正野蠻生長，正是入場好時機：行業普遍底薪加高提成，主營二手租售，順帶分銷新盤，私下炒樓花更是常態；眼下還沒出臺專門監管法規，開店門檻極低，大小門店遍地，沒有巨頭壟斷，新店很容易借行情做大。
至於社團層面，陳晉早讓傅隆生、阿華和靚坤談妥，後續他的街機走私生意，工廠會多分配些遊戲機給他。達叔名義上仍是社團成員，實則早已抽身，專心打理門店。
小門店勝在靈活，漲跌行情都能快進快出，不需要陳晉手把手教學，只要緊跟他旗下公司的操作節奏就行了。
開業當天陳晉沒有去現場，只派傅隆生坐鎮鎮場。圈內人都清楚門店是陳晉為阿潤、十三妹開設，沒人敢上門惹麻煩，整場開業順順利利。
五百萬啟動資金由陳晉全額出資，股權登記在阿潤、十三妹名下，七三分。達叔、十三妹的三成股份不直接發放，設定階梯業績解鎖激勵。
畢竟達叔性子容易飄，必須用規矩約束。門店拓客、對接房源、帶看成交等所有雜務，全權交由父女二人打理。
陳晉只定頂層發展方向，日常經營全靠二人自行摸索。達標就能拿到激勵股份，門店能否壯大，全憑他們自身能力。
【陰陽訣經驗 + 1！】
清水灣私人別墅安靜清幽，陳晉剛與阿潤雙修完畢，二人閒談安家地產的經營思路與樓市前景。
看著懷裡面色紅潤的阿潤，從小就和阿潤一起長大，能和昔日的女神雙修，每次想起都巴適得很！
街邊門店人聲鼎沸。達叔穿乾淨襯衫，滿臉堆笑迎客、遞煙派利是，雖然平時有愛吹水的毛病，但畢竟有幾十年江湖閱歷，讓他待人處事分寸恰到好處。十三妹立在店門正中，幹練沉穩，從容接待每一位道賀賓客。
周邊街坊接連上門道喜，人人都羨慕達叔早年結識尚未發跡的陳晉，總算擺脫江湖，做起正經營生。
“達叔總算不用混社團，能過安生日子了！”
“在缽蘭街咱們也有知根知底的中介，以後租房買房也方便些。”
“吹水達走運了，背後有大佬撐腰，又趕上房價不斷上漲，我看這生意穩賺。”
除街坊外，還有兩位社團大佬專程到場撐場。
最先來的是洪興旺角話事人靚坤。此刻他年紀尚輕，寬鬆花襯衫襯出一身桀驁痞氣，野心外露，卻還沒有後來的陰狠歹毒。
他來捧場，一是看在達叔也是他手下的老四九了，二是賣陳晉個順水人情。
靚坤打量嶄新鋪面，笑道：“吹水叔、十三妹，這下徹底翻身！混社團朝不保夕，哪有做地產安穩風光？有陳先生撐著你們，早晚發達，到時候可別忘了關照你大佬。”
達叔連忙遞煙客套，十三妹周到備好茶水利是招待。靚坤瞥了眼空蕩二樓，心知陳晉身份尊貴，不屑應付這種街邊小店的開業場面。
不多時，和聯勝靚仔華低調趕來，僅帶烏蠅、龍五隨行。他與陳晉私交深厚，達叔父女是陳晉舊識，十三妹更是阿潤閨蜜，此番到場並做做樣子，也是對外表態：達叔和他很熟，誰敢找安家地產麻煩，就是與他作對。
“達叔、十三妹，恭喜開張。”
“華哥親自過來，真是給足我們臉面。”
“做地產遠比混社團穩妥，踏實幹，早晚做出規模。”
靚坤性子急躁，立刻插話：“我打聽清楚了，別家佣金收六個點，你們只收四個點，整條街客源都要被你們搶走，夠犀利！”
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