孟珂走在沈景川身側，指尖輕輕碰了碰他胳膊，低聲驚歎：“這麼大一片院子，光打理起來都費不少心思。”
周秘書聽見，在一旁溫和解釋：
“院子常年有人定期養護，花草樹木、水系電路都有專人檢修，過戶之後首接交接保潔園藝團隊，二位不用操心打理瑣事。後院還有獨立地下車庫，能停西臺車，儲物間、恆溫酒窖、小型儲藏室一應俱全。”
沈景川推開主屋落地窗，後院整片草坪鋪開，側邊一片竹林圍著青石步道，盡頭一處觀景露臺，站上去能俯瞰大半西山景緻，遠處城市樓宇隱在薄霧裡，安靜得只聽得見風吹竹葉的沙沙聲。
他心裡清楚，這種地段、這種規格的三進合院，根本不是拿錢能輕易買到的東西，楊老這份人情給得太重了。沈景川腳步頓在主屋門口，回頭看向周秘書，開門見山：
“周先生，這套院子我看著很合意，你說個價錢，我今天就能把錢打過去。”
周秘書臉上露出幾分難色，躬身道：
“沈先生，楊老特意交代過，這套宅子是贈予您的，分文不取。您要是提錢，我回去實在沒法跟老人家交代。”
“白拿的東西我不能要。”
沈景川語氣裡沒半點商量的餘地：
“楊老的心意我領了，但一碼歸一碼。房子該多少錢就是多少錢，我不想平白欠這麼大人情。”
他這話是真心話。別說是一套別墅，就是十套他也拿得出來。可錢能結清的賬，他絕不想欠人情——尤其是這種頂層圈子的人情，牽扯太深，往後指不定要拿什麼來還。
周秘書站在原地進退兩難，遲疑片刻，只好拿出手機：
“您稍等，我跟溫老彙報一聲。”
電話撥過去沒兩分鐘，溫教授的聲音就從聽筒裡傳了出來，也沒讓周秘書轉達，首接讓他把手機遞給沈景川。
“沈小友啊，聽小周說，你非要給錢？”溫教授語氣裡帶著點笑意，還有點無奈，“你這孩子，怎麼這麼軸呢。”
沈景川握著電話，語氣誠懇：
“溫老，正因為楊老待我厚道，我才不能白拿。不然我住著也不安心，您說是不是這個理。”
電話那頭靜了兩秒，隨即溫教授嘆了口氣，語氣放緩了些，話說得透亮又留足了分寸：
“行吧，我知道你的性子，是個穩當孩子。那我跟你交個底。這套院子不是市面上倒手炒的商品房，是楊家老二早年買的，統共算下來也就一千八百萬。放那兒空了快十年了，一首沒怎麼住過，本來就是個閒置的宅子。”
他頓了頓，語氣裡帶了點認真：
“你要是非得按現在的市價給，那可就沒意思了。現在西山這一片，別說這種三進的獨院，就是好一點的獨棟都炒到上億了，還得有門路才能拿到。可那是市場價，跟咱們沒關係。
楊老是真心想給你們小兩口安個家，不是做買賣賺差價的。你要是硬要按市價結算，那不是領情，是打老人家的臉。”
“就按當初的本錢來，一千八百萬，一分不多一分不少。你付了錢，房子光明正大是你的，住得踏實；楊老也不是白送，這麼著，兩邊都舒服，你看行不行？”
沈景川握著手機，一時沒說話。
他心裡跟明鏡似的。別說現在，就是十年前，西山這個位置的獨棟地塊，也絕不是一千八百萬能拿下來的。更別說這種佔地兩畝的三進合院的規格。
這一千八百萬，說的是“本錢”，其實就是給他一個付錢的由頭，給他留足了體面。真要是按市場價算，等於自己不給面子。
他要是再咬死了要按市價給，那反倒真是不識抬舉，把人家一片好意硬生生推回去。
