第5章 爛尾盤
華瑞在南城的專案叫“華瑞·錦瀾灣”。
林塵在網上查過，這個盤當初開盤的時候賣兩萬八一平，號稱“南城新地標”。現在工地大門緊閉，售樓處門口貼著“暫停營業”的白紙，風吹日曬，紙邊都捲起來了。
老張把車停在工地對面，兩人隔著馬路看過去。
“就這兒。”老張指著裡面幾棟半成品的樓，“三棟高層，兩棟洋房，一共四百二十套。主體結構已經封頂了，就差外立面、水電、綠化這些收尾工程。”
“封頂了還爛尾？”
“錢沒了唄。”老張點了根菸，“華瑞把預售款挪去拿新地了，結果新地沒捂熱，調控來了，房子賣不動，這邊也沒錢繼續建。買了房的業主鬧了大半年了，沒用。”
林塵戴上眼鏡，看向工地大門。
門口蹲著幾個大爺在下棋，應該是看門的人。旁邊停著兩輛電動車，一輛麵包車，看起來冷冷清清的。
“能進去看看嗎？”
老張猶豫了一下：“我試試。”
他下車走過去，跟看門的大爺說了幾句。大爺抬頭往林塵這邊看了一眼，擺了擺手。
老張又說了幾句，從口袋裡掏出兩包煙塞過去。大爺接過來，從口袋裡掏出一串鑰匙，打開了大門的鐵鏈鎖。
老張衝林塵招手。
兩人走進工地，裡面比外面看起來更荒涼。建築材料堆得到處都是，鋼筋生了鏽，沙袋被雨水泡爛了，野草從裂縫裡長出來，高的地方能沒過腳踝。
林塵踩著碎磚往裡面走，抬頭看那幾棟樓。
主體結構確實是好的，混凝土澆得規規矩矩，鋼筋也沒偷工減料。華瑞雖然資金出了問題，但工程質量看起來不差。
“這專案要是能盤活，四百二十套房賣出去，至少能回三四個億。”老張在旁邊算賬，“但問題是，接盤需要兩個億的資金——一個億用來收專案，一個億用來完工。”
林塵看了一眼手機餘額——一億五千二百萬。
差四千八百萬。
問題是值不值得接？
他站在工地上，閉上眼睛想了一會兒。
然後掏出手機，給老張轉了五十萬。
老張手機響了，低頭一看，瞳孔放大：“塵兒，你......”
“這是你的啟動資金。”林塵說，“幫我做幾件事。”
“你說。”
“第一，找一家靠譜的工程評估公司，把錦瀾灣剩下的工程量算清楚，需要多少錢才能完工，精確到百萬。”
“第二，查一下華瑞的債務情況，這個專案抵押給了哪家銀行，欠了多少貸款。”
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