第96章 省城來人
省城的地拿下來之後，林塵沒有急著去動工。
他讓趙志遠先把規劃審批的事跑清楚。批文過期了，指標要重新確認，商業配比、容積率、限高這些核心資料都得重新核定。趙志遠在省城待了一週，跑了規劃局三次，得到的答覆是“等通知”。
“等通知”三個字，林塵太熟悉了。意思就是暫時沒人管，但哪天想起來就會處理。他讓趙志遠別乾等，每週去問一次進度，讓對方知道有人在盯著。
示範區南邊地塊的工程在做四層結構。顧經理發來的影片裡，工人們正在綁紮梁板鋼筋，密密麻麻的鋼筋籠子鋪了一大片。劉經理說材料供應正常，工人也夠，進度沒耽誤。林塵讓他注意安全，快入夏了天氣熱，防暑降溫的事提前準備。
物流園專案那邊，周遠在搞夏季綠化修剪。綠化工人們拿著大剪刀在修剪灌木，把長瘋了的枝條修得整整齊齊，剪下來的枝葉裝了滿滿幾車。業主們在群裡發了不少照片，說綠化越來越好了，像個公園。
示範區商業街的三期商鋪開業之後，人流量又漲了一截。孫梅把資料發到工作群裡，說最近兩週的日均客流量比上個月增長了百分之十五左右。新增的客源大部分來自三期的新商戶帶來的老顧客，說明商業街的業態越來越豐富，吸引力越來越強。
省城那塊地的規劃審批，趙志遠跑了一個多月，終於有了進展。規劃局的人說下個月可以上會討論，讓華瑞先把方案報上來。林塵讓趙志遠聯絡設計院，按照原來的指標做一版方案，先報上去再說。
趙志遠問：“原來的指標是魏海那時候批的，現在還能用嗎？”
“先報，如果規劃局覺得不行，他們會提意見，到時候再改，比我們不報強。”
東城專案的二手房價格穩住了，沒有大漲也沒有小跌。孫梅說最近成交量不大，但看房的人不少，說明市場對這個價格是認可的。
周遠在錦瀾灣搞了一個“夏日清涼”活動，在小區廣場上搭了幾個遮陽棚，擺了幾臺大風扇，放了冰塊和綠豆湯。老人們坐在棚子裡聊天，孩子們在旁邊玩水槍。王姐拍了不少照片發到群裡，說物業想得周到。
省城那邊，趙志遠又帶回來一條訊息。隆興的韓總最近在省城接觸了幾個銷售團隊，想提前把專案銷售的事定下來。林塵皺了皺眉，銷售的事是華瑞操盤，韓總去接觸銷售團隊，有點越界了。
“他跟銷售團隊談了什麼？”林塵問。
“就是了解了幾個團隊的情況，沒有籤任何東西，韓總說是想幫我們篩選一下，省得到時候手忙腳亂。”
林塵想了想，給韓總打了個電話。電話裡韓總的語氣跟平時一樣熱情，說就是幫忙看看，沒有別的意思。林塵說銷售團隊的事華瑞來定，韓總你這邊把精力放在工程配合上就行。
韓總在電話那頭停了一下，說好的。
掛了電話，林塵靠在椅背上想了想。韓總這個人說話實在，但做事有時候邊界感不太強。合作剛開始，有這種小摩擦也正常，只要不影響大局就行。
陳宇飛從外面回來，說他在工地上遇到了一個從省城來的人，在打聽那塊地的事。林塵問是什麼人，陳宇飛說像是做中介的，想介紹施工隊進來幹活。
“你跟他聊了嗎？”
“聊了幾句，他說他認識省城幾家大的施工隊，可以幫我們牽線搭橋，我留了他的電話，沒答應什麼。”
林塵點了點頭：“先放著，施工隊的事我們自己定，不透過中間人。”
晚上回到公寓，林塵躺在床上翻手機。王姐在群裡發了一段影片，是小區廣場上放露天電影的。放的是一部老片子，黑白的，有人在下面擺了小板凳坐著看，孩子們跑來跑去。王姐配了一行字：“夏天就該看露天電影。”
林塵看了一會兒，退了出去。手機震了一下，趙志遠發來一條訊息：“林總，省城規劃局那邊說方案可以報了，但建議我們調整一下商業配比，商業面積減一點，住宅加一點。”
林塵皺了皺眉：“為什麼？”
“說是最新的規劃導向，商業過剩，住宅緊缺。”
林塵想了想：“減多少？”
“商業面積減百分之十，住宅面積加百分之十。”
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