第109章 封頂在即
南城示範區專案封頂那天，林塵還是去了現場。
他沒讓劉經理準備任何儀式，連橫幅都沒有掛，就簡單放了一掛鞭炮。炮聲在空曠的工地上響了一陣，煙霧升起來，被風一吹就散了，只剩下滿地紅色的碎紙屑。工人們站在樓頂，有人舉著手機拍影片，有人靠著欄杆抽菸，陽光照在剛澆完的混凝土面上，灰白的一片，泛著細碎的反光。風從樓頂吹過來，帶著水泥和灰塵的味道，秋天的那種乾爽混在裡面，不冷不熱的，正好。
林塵站在樓下抬頭看了一眼，十五層，不高不低，但站在頂上能看到大半個南城的輪廓。遠處錦瀾灣的樓頂清晰可見，更遠的地方是連綿的灰藍色山影，層疊著往天邊延伸。樓體的輪廓已經完整了，方方正正的，混凝土的灰色在陽光下顯得很結實。接下來就是做外立面和內部裝修，到時候會換上米白色的石材和深灰色的鋁板，跟圖紙上畫的一模一樣。
劉經理從樓上下來，安全帽歪戴在頭上，臉上還帶著灰，袖口蹭了一塊白印，不知道是水泥還是塗料。他走過來拍了拍手上的灰：“林總，封頂了，比預計提前了幾天。”
“質量怎麼樣？”
“全部合格，每一層的檢測報告都出來了，沒有一項超標，混凝土強度、鋼筋保護層厚度、垂直度偏差，全部在規範允許範圍內。”劉經理說這話的時候語氣很平，像是在陳述一個理所當然的事實，但林塵聽得出他話裡的底氣，這活兒幹得非常漂亮，不用謙虛。
林塵點了點頭，拍了拍劉經理的肩膀，說辛苦了。劉經理笑了笑，說這不辛苦，以前幹大專案的時候比這累多了，那時候連著幾個月都沒有回家，吃住都在工地，現在好歹每天晚上能回去洗個熱水澡。
省城那邊，許總髮來影片，第六層的模板已經支好了，工人們正在綁紮鋼筋。鋼筋工蹲在腳手架上，手裡的扎絲鉤轉得飛快，一個結一個結地擰，電焊的火花在樓面上閃一下滅一下。許總在影片裡說進度比預想的快，材料供應也穩定，照這個速度年底能做十二層。
林塵看完影片，回了一條：“注意安全，年底能到十層就行，不用趕。”許總回了兩個字：“放心。”
付總那邊也來了訊息。她說市場調研做完了，省城目前的競品專案有五個，戶型、價格、去化率都做了對比分析。她把報告發到了林塵郵箱，說有空看看，有什麼想法隨時溝通。林塵當天晚上看了那份報告，資料確實紮實，每個競品專案的優缺點都列得清清楚楚，連每個專案的客戶來源都做了分析。付總在報告最後附了一個建議，省城專案的主力戶型做一百二十平的三房，瞄準改善型客戶，價格定在市場均價的上浮百分之五到百分之八之間。
林塵給她回了一條：“戶型建議我同意，價格等開盤前再定，現在定太早。”付總回了一個“好”字，又補了一句：“那我先按這個方向準備蓄客材料。”
物流園專案那邊，周遠在搞冬季用電安全宣傳。物業在電梯間貼了海報，提醒業主不要私拉電線、不要使用不合格的電暖器。海報是周遠自己設計的，白底黑字，字很大，老年人也能看清。有業主在群裡問有沒有推薦的品牌，周遠說這個他不敢推薦，但建議去正規商場買有3C認證的。有人又問電熱毯能不能用，周遠說可以用但不要整夜開著，睡覺前關掉。
示範區商業街的冬季小市集做了第二場，人氣比第一場差了一些，但孫梅說這是正常的，冬天出來的人本來就少，能維持住就不錯。擺攤的商戶還是那幾個老面孔，賣熱飲的生意最好，熱可可和薑茶賣得最快。孫梅說她想在元旦搞一個跨年活動，問林塵有沒有預算。林塵說控制在五千以內，搞個小活動意思一下就行，不用太大。
東城專案的二手房價格穩定，成交也穩定。孫梅說最近成交的幾個買家都是剛需客戶，看中了東城專案的品質和物業，看了兩次就定了，不猶豫。
錦瀾灣那邊，王姐在群裡發了一段影片，是傍晚在樓下拍的。有人在陽臺上掛了一串彩燈，黃色的，一閃一閃的，遠遠看著像一顆顆小星星掉在了樓外面。王姐說不知道是誰家掛的，但挺好看的，傍晚散步的時候遠遠看著像一顆顆小星星掉在了樓外面。有人在群裡問怎麼掛上去的，是不是要搭梯子，王姐說這個得問物業，周遠在群裡回了一句：“如果是低樓層自己掛的，注意安全就行，高樓層的最好找專業的。”
林塵看到影片，沒回復。
晚上回到公寓，許總髮來一條訊息：“林總，第六層樓板澆完了，明天開始做第七層。”付總髮了一條：“林總，省城專案的競品調研發你郵箱了，有空看看。”劉經理發了一條：“林總，南城專案封頂了，接下來的外立面施工單位我聯絡了幾家，有空你來定一下。”
他一一回了，許總回“好”，付總回“看了，價格建議等開盤前再定”，劉經理回“行，你先把資質材料整理好，我下週看”，南城專案封頂了，省城專案在起樓層，銷售團隊在準備，一切都在往前走。
