第136章 新對手
省城專案的外立面完工之後，許總撤走了大部分工人，只留了一個小組在做收尾工作。他說接下來的精裝修要換另一批人進場，做外立面和做內部裝修的不是同一撥隊伍，這是他多年的習慣，各工種的工人在各自的工序上進出，不交叉，不重疊，每一組只做自己負責的那一段活，等前一組徹底清場之後再進下一組。
付總那邊，省城專案剩餘房源的去化速度比預期快了很多。首次開盤和加推的兩批房源已經賣掉了大部分，剩下的都是位置不佔優勢的樓層和戶型，但即使如此，每週仍然能成交兩三套。付總說按現在的節奏，年內絕對能清盤，等省城專案清盤之後，恆達專案那邊就可以接上了，兩個專案之間的空檔不會太長。林塵聽著，並沒有多說什麼。
但省城那邊傳來了一個新訊息。恆達專案工地附近的一塊地剛剛掛牌，面積不算大，位置偏東，起拍價不高，像是衝著恆達專案所在片區來的。趙志遠把公告截圖發給林塵的時候，順手補了一句話：“這塊地的位置在恆達專案東南側，中間只隔了一條規劃路，如果被其他人拿走了，將來會形成一個直接的競品，擋在恆達專案東南面，將來客戶開車過來第一眼看到的就是別人的樓。”
林塵看了那塊地的位置和起拍價，讓趙志遠再查一下報名的公司。趙志遠兩天後回了訊息，報名的有三家，其中一家叫鑫源置業，省城本地的，規模不大，但老闆最近剛從外地回來，手裡有一筆閒置資金，正在找專案。趙志遠說：“鑫源置業之前沒有在省城做過什麼大專案，但他們老闆姓鄭，據說跟恆達的老闆有些舊交情。”林塵聽到“恆達”兩個字的時候頓了一下。“舊交情？”趙志遠說他們以前合作過一次，不算交往很深，但是他們認識，恆達出事的訊息出來之後，鄭老闆是第一個去打聽專案的人，後來不知道什麼原因沒有出手。“現在出手了。”林塵說。趙志遠點頭：“可能是看到恆達專案被我們盤活了，覺得旁邊這塊地也有機會，想趁著熱度還沒完全起來的時候低價入手，等我們這邊把人流帶起來之後，他那邊直接坐享其成。”
林塵沒有再追問。有人看到華瑞把恆達的爛攤子做起來了，覺得那一片區的價值在提升，想在旁邊搶一塊地坐等升值，這跟恆達本身已經沒有關係了，純粹是市場的反應。風向變了，溫度在回升，別人自然會在旁邊找位子坐下，哪怕那面牆是他自己翻過磚砌起來的。他沉默了一會兒，但那個沉默裡不是猶豫，更像是在等手裡的資訊沉下去，沉到能看清楚位置的時候再撈起來。
趙志遠繼續彙報：“鄭老闆做工程出身，後來轉做地產，手上有些資源，但沒有操盤過大型專案，經驗有限，但他手裡的那筆閒置資金確實是真金白銀，這一點不能輕視。”
林塵聽完沒有急著做決定，讓趙志遠先把那塊地的全部資料整理好發過來看完再說。當天晚上，林塵收到了那塊地的完整資料。地塊位於恆達專案東南側，隔一條規劃路，面積不大，大概只有恆達專案的一半。規劃性質是住宅用地，容積率和限高都跟恆達專案接近。起拍價定得不高，走的是低價入市的路線，明顯是想吸引中小型開發商入場。林塵把資料翻了一遍，合上放在桌上。這個鄭老闆選擇在這個時候拿地，要麼是看準了華瑞帶動了片區熱度，要麼是想在恆達專案旁邊插一腳分一杯羹。不管是哪種，那塊地都不適合讓給別人。他拿起手機，給趙志遠發了條訊息：“那塊地報個名。不用公開，低調處理就行。”趙志遠回了一個“好”字，也沒有多問。沉默片刻，林塵又補了一條：“順便留意一下鄭老闆最近的動作，看看他除了這塊地還在跟什麼專案接觸。”趙志遠回了四個字：“收到，放心。”
窗外路燈的光透進來，他把手機螢幕朝下放在床頭櫃上，光還亮著，只是他不看了。
