鏞記酒家坐落在威靈頓街，是當下中環最拿得出手的老牌酒樓之一。
樓下燒鵝檔口掛著一排排色澤油亮的燒鵝，老師傅握著長刀，手起刀落利落分切。炭火燻烤的果木香氣順著樓梯一路往上飄，鑽進樓上每一間包廂。
午市高峰期剛過，酒樓依舊客流不斷，人聲喧雜。
包廂桌面大半菜餚已經撤下，盤底乾乾淨淨，唯獨茶水一直在續。
這種商圈飯局，吃喝從來只是鋪墊。
搭人脈、探風聲、摸彼此底細，才是所有人心照不宣的目的。
莫景琛後背輕靠椅背，指尖夾著半截香菸，抬手彈落菸灰。
“林生，上午在交易所看了一圈，心裡有沒有中意的票？”
桌邊幾道視線，齊刷刷落向林書豪。
上午在遠東會，別人閒聊閒逛，唯獨林書豪蹲在盤面跟前看得細緻，問得周全。在場都是老江湖，看得出來，這個年輕人心裡早有盤算。
林書豪指尖搭著杯沿，輕輕挪開茶杯。
“南豐紡織。”
短短三個字落桌，包廂裡的氛圍微頓。
李明軒抬眼看過來。“陳廷驊那家？”
“嗯。”林書豪應聲，“鰂魚涌那塊地他已經拿穩了，拿來開發住宅，位置絕佳，我盯的就是這塊。”
桌邊幾人互相掃了一眼。
都是在香江摸爬十幾年的生意人，聽得懂這話裡的門道。
紡織是當下的安穩生意，只能賺眼前的流水錢。地產，才是能吃未來大勢的風口。南豐兩邊佈局，進退都有餘地。
香江地盤固定死，人口年年暴漲，每天都有大批新移民上岸紮根。
新界這邊局勢微妙，英資洋行持觀望態度，本土華資卻早已虎視眈眈，伺機進場搶地。
莫景琛指尖的煙往菸灰缸頓了頓。
“眼光可以，陳廷驊我接觸過幾次，行事穩妥，不冒進。”
李明軒端起茶杯抿了一口，“林生這麼看好地產賽道，以後有沒有打算自己下場做實業？”
林書豪嘴角揚起一點弧度。
“李生太過抬舉，我現在只是散戶炒股，沒資格碰地產這種大生意。
蓋樓拿地，不是有錢就能玩，地皮資源、人脈關係、銀行授信，缺一樣都立不住腳。”
當下香江地產圈，早就被頭部資本牢牢把持。
每一家都背靠深厚根基。普通人攢點錢，買幾套物業收租尚可，想擠進核心賽道分蛋糕，根本沒有立足之地。
”。的真是倒業層幾囤多，錢到賺市面後等“：口開著接豪書林
”。值保行銀存錢把比都麼怎，老養租收媽爸給留“
。聲笑的意善陣一起響裡廂包，下落音話
”。順孝家顧般這還，輕輕紀年生林得難“。頭搖著笑琛景莫
”。贏雙妥妥，賺穩都頭兩，利值增賺業，利浮賺票！不可那“。忱熱氣語，話接刻立國治李
”。了神都人個整，票提一。行本離不話句三是你，了來出看是算我“。聲了出笑棠勁沈
”。事麼什做能還，心上不錢賺？錢賺著奔是不誰意生做“：道笑然坦，迫窘不點半國治李
。濃更意笑人眾得逗話句一
。局戰南越的年數扯拉到落後最，運航洋遠到聊又，產地到轉票從題話。聊閒隨人幾，來下弛鬆底徹圍氛廂包
。句兩一搭爾偶，聽旁靜安豪書林，談暢在人旁是都間時半大
。座離起續陸人眾，聲尾近接局飯，多點一後午
”。議會有還司公午下，了多不差“，子直站先率琛景莫
”。吧了散，理接對要貨批一有還邊這我“，錶腕眼了看手抬軒明李
”。機先佔越手早越，事這錢賺！工開“。推一後往椅座把接直，落利最作國治李
。廂包出走同一，聲應著笑人眾
。上道街在鋪意暖，眼刺環中的後午，樓酒出踏
。巷街穿貫響聲脆清，響作噹叮車電軌有遠，息不梭穿流人街頓靈威
