麴秀才把報紙翻到右下角。
“聯排多為兩層，前後帶小院，廳堂、臥房、書房齊全，約佔地三分至半畝，售價數百貫。”
“真正獨門獨院的多為兩層或三層，佔地接近一畝許，位置又靠近新區主街與曲江新園，價錢從數千貫到萬貫不等，最緊俏的臨水地塊只作拍賣尋常人無需惦記。”
劉大娘擺手道：“那是王公富商住的，俺們聽個響便罷。”
“俺也不貪那大院。”
老周盯著六層公寓圖樣：“可百貫仍不是小數，俺家攢了十多年，除去兒子娶親手裡只剩二十來貫，報上寫著可按揭，這按揭又是何物？”
茶棚頓時徹底安靜。
這才是眾人最想問的事。
麴秀才顯然早有準備，從袖中取出張自己謄抄的算表，鋪到案上。
“按揭並不玄乎，你看中價值百貫的屋子卻不能當場付清，便先付部分房款，再向長安商業銀行借餘款，銀行替你把餘款交給建設公司，房子由你居住，你則按月還銀行本錢與利錢，待錢款還清抵押便解除，房契再無牽掛。”
“若還不上呢？”孫三問。
“短時遭災、生病或失業可提前申請延緩數月，故意拖欠者銀行先催告，再安排分期，若長久無力償還，銀行可依法收回房屋拍賣，賣房所得先清償欠款剩餘仍歸原住戶。”
老周連忙問：“利錢多少？”
“首批民生住宅由財政部貼息，按年計算，報上為免百姓被分、釐這些舊稱弄糊塗乾脆寫成：年息百分之三。”
眾人面面相覷。
“百分之三又是幾多？”
麴秀才把算表推到老周面前。
“譬如屋價百貫，你先付二十貫，向銀行借八十貫，若分二十年歸還，按眼下演算法，每月約還四百四十文上下；若分三十年每月約還三百四十文上下，年限越長每月越輕鬆，可總利錢也越多，若你先付四十貫，只借六十貫，每月自然又少。”
老周瞪大眼睛。
“每月四百多文？”
“差不多，具體數目以銀行櫃檯所列還款表為準，月份長短和提前還款都會改變少許。”
孫三趕緊盤算自家收入。
“俺每日賣炊餅，除去面、炭與攤錢順利時能剩百餘文，差時也有五六十文，每月拿四百多文還屋錢還是容易。”
劉大娘道：“可要還二十年呢。”
“房子也能住二十年。”
孫三反問，“俺如今租院，每月還要交六百文，交到死那院子也不是俺的，若月供比租錢還少二十年後房契歸自家，哪裡不值？”
這句話戳中了不少人的心思。
棚中做小買賣而租房的人本就不少，過去他們覺得在長安置宅如同登天，攢錢速度永遠趕不上地價，如今百貫公寓仍貴，卻不再是完全摸不到的東西。
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