郭寧沒有詢問他們來自何處，也沒有追問具體專案，只讓人送來熱茶與點心。
“通訊侯今日事務繁忙，二位若只是請教方法，由我來談便好。”
郭寧把茶盞推到二人面前，語氣不疾不徐。
“二位想問什麼可以暢所欲言，不用拘禮。”
李善德心裡微動。
“仙界確實遇過許多類似事務？”
“遇過。”
“辦理時最難的是什麼？”
郭寧想了想。
“通常是確認誰該拿錢，拿多少，為什麼拿。”
這句話說得簡單，屋裡二人卻同時沉默。
郭寧繼續道：“土地徵收往往牽涉很多層關係，若只看紙面容易把真正依靠土地生活的人漏掉，若只聽現場哭訴，又容易讓善於喊價的人佔便宜。”
李善德認真聽著。
“所以需要把權屬和損失拆開記錄。”
郭寧拿來一張白紙，在上面畫出幾列。
“土地歸誰？”
“誰在實際使用？”
“過去數年產出如何？”
“本年度投入多少？”
“徵收後會失去什麼？”
“是否有替代土地或安置地點？”
“遷移後能否繼續謀生？”
他每寫一列便解釋幾句。
“比如某戶持有田契卻把田租給別人耕種，土地補償可以給權屬人，作物與當季投入則應核算給實際耕作者。”
“若把所有補償都給持契者，租戶可能失去生計，若把所有錢都給耕作者，權屬人又會認為自身權益受損。”
李善德點頭。
“所以要拆分。”
“對。”
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