當王植起身去倒水時，他故意提高音量：“小兄弟開始的方案聽懂了嗎？如果有不清楚地地方，我可以單獨給你講一講。這種可行性報告學校可不會教。”
他的師妹，一個戴著眼鏡的文靜女生小聲制止：“師兄，你別這樣……”
“我說錯了嗎？”男生嗤笑一聲，“這種場合本來就是靠實力說話。”
王植沒說話，只是把玩著手裡的鋼筆。
見女生看過來，他淡淡點頭。沒想到那個女研究生認出了他，悄悄拿出隨身攜帶的《一行呼吸，一行燈火，一行你》，趁會議休息時紅著臉來找他簽名。這一舉動更是讓男研究生怒火中燒。
旅遊學院的李教授笑著和王植打了個招呼：“你現在可是我們學校的大名人，等閒人見不到。別多想，我和陳叔用教授是俄語班的同學，對你早有耳聞。”
第三個方案講解完之後。會議到了方案討論環節，果然陷入了僵局。
幾個團隊提出的幾套方案都中規中矩，不是仿古建築群就是簡單的商業街區，毫無新意。投資方擔心回報率，專家質疑文化價值，各方爭執不下。
“要我說，還是做傳統文旅專案穩妥，仿古街加特色小吃，這是經過市場驗證的模式，保證有穩定的專案收益！”
“太俗套了！我們需要的是有文化內涵的設計，我們可以結合工廠文化，企三線企業等概念，做一個工業主題文創園。”
“文化內涵能當飯吃嗎？投資人是要看到回報的！再說你們這套方案，跟其他省市的文旅專案有什麼區別，多畫幾隻熊貓嗎？”
“仿古商業街假小吃太保守了，完全是在炒冷飯。光是仿古建築這一項，預算就要超支！”
三個專案方案的宣講人在桌前爭得口乾舌燥，底下的人卻越聽越沒精神。幾個投資方代表己經開始看錶，明顯不耐煩了。孫建國的臉色越來越難看，手裡的筆轉得飛快。
就在這時，那個男研究生突然陰陽怪氣地來了句：“要我說，我們在這裡吵得亂翻翻的，這位小兄弟看樣子都要睡著了。我們不如聽聽路人的意見，作為一個消費者到底想要什麼，說不定有什麼高見。”
這話一齣，好幾個年輕人都憋不住笑出聲來。
孫建國昨晚看了王植的方案，實在對這個三個方案沒什麼興趣。現在有人遞梯子，他順勢轉頭看向身後：“小王，你聽了這麼久，也來說幾句？年輕人思路活，說不定能有新想法。”
霎時間，所有人的目光都聚焦到王植身上。那個趙投資人首接皺起眉頭，男研究生更是毫不掩飾地露出譏諷的笑容。
在眾人質疑的目光中，王植緩緩起身，走到投影幕前，插入了自己隨身的隨身碟。
“各位老師，我簡單說三點。”
王植一本正經的模樣引得男研究生嗤笑一聲，李教授皺眉看向他，方才收斂。
“第一，定位問題。我們不是在新建一個商業區，而是在重塑一片工業記憶。”
他調出自己準備的PPT，上面是北城的798藝術區的資料：“我們雖然專案面積較小，但是完全可以對標‘798藝術區’的模式，摸著他的石頭過河。我建議保留廠房的鋼架結構、老舊磚牆，甚至那些管道裝置。
“這種粗獷的工業風，便是專案的文化內涵，是區別其他專案的差異化風格。一來益州目前還沒有類似風格的專案，我們是首創。二來立意容易獲得政策上的支援。”
臺下開始有竊竊私語，幾位專家交換著眼神點點頭。
“第二，業態規劃。”王植切換下一頁，“我們不能只招商家，要招‘內容生產者’。傳統招商幾乎是一錘子買賣，這樣的商家也不會自帶人流量。但是獨立設計師工作室、非遺手工藝作坊、小眾畫廊、甚至livehouse等等，讓創作者在這裡紮根。”
“他們自然能帶來屬於自己的客流，也會在文化圈子裡擴大我們的影響力。這樣就能形成群聚效應，對於我們專案後期的招商大有好處。”
李教授微微點頭，那個趙投資人也收起了輕視的表情，認真聽王植講解細節。
“第三，運營模式。”王植放出最後一張圖，“我們可以採用‘免租換股權’的模式，篩選最有潛力的初創團隊入駐。”
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