京海市西北郊，西山腳下。
這裡依山傍水，環境清幽，西邊是連綿的青山，東邊有引水渠的一脈活水緩緩流過。
一座佔地600餘畝的大型現代仿古園林就坐落在這裡。
園林名叫棲遲園。
園內融合了不同朝代的風格建築，亭臺樓閣，曲徑通幽，假山流水，花木扶疏，古色古香。
遊客遊園時，能從草木磚瓦，建築風格中感受到朝代變遷與古人審美的變化，彷彿親眼見證了數千年時間的流動。
雖然無法與那些真正的古建築園林相提並論，但棲遲園也曾經是京海還算有名的地標性旅遊景點。
“這些全都要拆掉，倒真是個大工程！”
衛山蒙帶了兩位工程師站在棲遲園最高建築上，俯瞰整片錯落有致的仿古園林。
聽了工程師的話，一旁西裝革履的衛山蒙溫和一笑，
“確實是個大工程啊！”
“這麼大的完整地塊，背山面水，做成仿古園林有點可惜，推平之後，還得仔細跟其他藝術家和學者們共同規劃一下，後續文藝復興時期美學主題的城堡建築群建造方案。”
“沒有三五年時間，怕是完成不了這麼大的工程，真是麻煩二位了。”
衛山蒙一番話，極盡友善與客套。
兩位工程師連忙搖頭，
“衛先生可千萬別這麼說，能接到這種級別的專案，是我們的榮幸。”
他們只是單純感慨一下罷了。
畢竟這次推翻六百畝古風園林，改建西式建築群的工程量確實巨大。
同時這也是一筆足夠吃三五年的大單，他們感激都還來不及，怎麼可能會覺得麻煩呢？
果然，像衛先生這種大藝術家，大文化人，待人接物永遠都是客客氣氣的，讓人如沐春風。
衛山蒙揚起一抹相當滿意的笑容。
不僅是因為工程師的反應，更是因為棲遲園以及地下這片土地，很快就能任由他處置了。
棲遲園屬於商業景區，商用地皮的使用許可權為40年，於今年到期。
棲遲園原持有人是一位老太太，如今年事己高，子孫也無意繼續經營，並不打算續期地皮使用權。
政府決定收回地皮，重新招標。
這次投標方除了需要常規出示資金證明，資質要求，經營方案以及繳納保證金之外，還需要滿足政府的兩個要求。
其一是用途限制，只能用於文化旅遊及相關配套，不能改作住宅，商場，寫字樓。
其二是投入承諾，中標後若干年內要投入多少資金進行維護，修繕或提升，不能只拿地不投錢。
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