怎麼現在搬到這種老小區了？別墅也賣了嗎？
他沒多想，啟動車子，先去了附近的一家購物中心。
既然是第一次登門拜訪，總不能空著手去。
他在商場裡逛了一圈，買了兩瓶五糧液、兩條中華煙、一盒上好的龍井茶葉。
又去保健品區挑了兩盒阿膠和一盒野山參，最後在水果區拎了一箱進口車釐子和一箱獼猴桃。
後備箱塞得滿滿當當的。
從購物中心出來，陳默看了眼時間，還早。
他想了想，決定順路去一趟萬晟金街，把那張商業運營管家簽約卡激活了。
車子開到萬晟金街附近，陳默找了個停車位停下來，坐在車裡，心中默唸了一聲：“啟用商業運營管家簽約卡。”
【叮！正在啟用傳說級道具：商業運營管家簽約卡！】
【系統終身僱傭契約生效，目標管家接到指令，正在趕往萬晟金街商業街總部辦公室，預計三十分鐘內抵達。】
陳默下了車，溜溜達達地走進了萬晟金街。
這條街他以前來過無數次，但從沒想過有一天整條街都會變成他自己的。
他沿著步行街走了一段，看了看兩邊人來人往的商鋪，心裡還是挺滿意的。
估摸著時間差不多了，他找到了商業街總部辦公樓，上了三樓，出示了自己身為新老闆的證明，推開總經理辦公室的門，在裡面等著。
大概過了二十多分鐘，敲門聲響了。
“進。”
房門被推開，一個身穿深色定製西裝、戴著金絲邊眼鏡的中年男人邁步走了進來。
男人約莫四十出頭，身形挺拔，頭髮梳得一絲不苟，手裡提著一個黑色的商務公文包。
整個人看起來沉穩幹練，一看就是那種在商場裡摸爬滾打多年的老手。
他走到陳默面前，微微欠了欠身，態度恭敬又不卑不亢：“老闆您好，我叫周建明。從今天開始，由我全權負責萬晟金街整條商業街的全部運營工作。”
陳默打量了他兩眼，點了點頭：“坐吧。”
周建明拉開辦公桌對面的椅子坐下，開啟公文包，取出一沓厚厚的檔案，雙手遞到陳默面前。
“老闆，這是萬晟金街目前全部商戶的檔案資料。現有217間臨街商鋪，89個地下美食檔口，目前出租率維持在96%左右。這裡面是本年度完整的租金臺賬、各個商戶的合同到期時間表，以及街區廣告大屏的收益明細。所有賬目清清楚楚，沒有任何隱瞞。”
陳默接過來隨手翻了兩頁，密密麻麻的數字和表格，看著就頭疼。
他把資料夾合上，往桌上一放：“這些東西我看不太明白，你直接跟我說說接下來的計劃就行。”
周建明點了點頭，語速不快不慢，條理清晰：“我接下來的工作主要有幾個方面：第一，按時收取租金，確保現金流穩定；第二，處理商戶之間的糾紛和日常投訴；第三，針對那4%的空置鋪位進行定向招商；第四，管理街區全部的戶外廣告資源，這塊收益目前還有提升空間；第五，監督物業、安保和保潔團隊的日常工作質量。每個月月底，我會向您提交一份完整的財務報表。”
他頓了頓，又補充了一句：“如果您有任何指令，不管是上調租金、收回某個商鋪自用、對街區進行改造升級，或者舉辦大型商業活動，我都可以立刻落實執行。”
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