事情發生在2010年，山西呂梁山區的黑窯村。
村子地處深山，交通閉塞，村裡大多是老舊土房，只有村東頭矗立著一棟三層小樓，青磚灰瓦，在村裡顯得格格不入。
這棟樓是二十年前村裡的煤老闆張富貴蓋的，蓋好後沒住幾年，張富貴一家就突然搬走，小樓就此廢棄。
從張富貴一家搬走開始，村裡就怪事不斷。
最先出事的是住在小樓隔壁的老王家。
老王的兒子剛上初中，每天放學都要經過小樓。
有天晚上，孩子沒回家，老王夫婦找了一夜，最後在小樓的院子裡發現了他。
孩子蜷縮在牆角，眼神呆滯，嘴裡反覆唸叨“樓裡有人叫我”，之後就得了怪病，高燒不退，胡言亂語，醫院查不出任何問題。
沒過多久，村裡又有兩個孩子出現了同樣的症狀。
他們都曾靠近過廢棄小樓，有的說聽到樓裡有女人哭，有的說看到視窗有黑影晃動。
村民們漸漸傳開，說這棟樓鬧鬼，是張富貴蓋樓時動了地裡的龍脈，招惹了不乾淨的東西。
更奇怪的是，住在小樓附近的幾戶人家，大人也開始出事。
有戶人家的男人夜裡起來喝水，看到小樓二樓的燈亮著，第二天就變得瘋瘋癲癲，見人就說“樓裡有血”。
還有個婦人，半夜聽到敲門聲，開門卻沒人，之後就天天失眠，日漸消瘦。
為了避開“鬼魂”，幾戶人家陸續搬離了村東頭。
可搬走後，有人還是會做噩夢，夢到自己被困在小樓裡，周圍全是黑影。
村裡的老人說，這是鬼纏上了，得請大仙來驅邪。
村民們湊錢請了個大仙，大仙在小樓前燒了紙，唸了經，說樓裡藏著枉死的鬼魂，需要用活人獻祭才能平息怨氣。
這話一齣，村裡更亂了。
沒人敢再靠近小樓，甚至路過都要繞著走。
這棟廢棄小樓，成了黑窯村人人談之色變的鬼樓。
怪事持續了十幾年，首到2019年夏天，事情才有了轉機。
村裡的年輕人李建軍在外打工賺了錢，想回村蓋新房，可村裡的空地不多，只有小樓旁邊的一塊地合適。
但因為鬼樓的傳聞，這塊地沒人敢碰。
李建軍不信邪，他覺得所謂的鬧鬼都是迷信，決定自己去小樓裡一探究竟。
2019年7月15日，李建軍帶著兩個膽大的朋友，拿著手電筒和撬棍，走進了廢棄小樓。
小樓里布滿灰塵，牆角結滿蛛網，空氣裡瀰漫著潮溼的黴味。
一樓空蕩蕩的，只有一些廢棄的傢俱，沒什麼異常。
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