瑛煌這邊很是意外，有過來想租辦公室的，也有想要買下一整層的，但還是第一次遇到這種想要一整棟都買下來的。
按層賣是1億起步，商場那幾層最值錢，樓上的辦公區若能一層一億賣出去就賺大了，可現在一層都沒賣掉，租金也因定價過高，很多公司不願意來。
地段確實好，但很多行業不太適合過來這裡，真正有實力的都是自己建樓，或者有專門的配套，而且這棟大樓檔次太高，中小型公司過來開公司不划算，哪怕是洛菲斯這樣的跨國資本也不會選擇在這裡設立分部。
雙方一直溝通到下午，最終給出了28億的價格，而且還有一些附加條款。
首先是底下的電影院跟商業體，以及樓上的瑛煌分公司，租約是五年，包括物業管理，這些不能變，暫時還得是瑛煌，之前收的租金也不會退，能接受就成交，不行他們也沒辦法。
蘇易這邊倒也用不到這些，他知道這棟樓的價值，十年過後，至少價值五十億，最重要的是地段，沒有複製性，很適合騰達，尤其是之後的合資保險公司，再三思量後，最終同意了下來。
1月7號這天，也就是蘇易接受試煉快兩個月的時候，他成功購買下了瑛煌大廈，並直接改名騰達大廈，Soul跟騰達也正式從四星級酒店搬遷到了騰達大廈。
騰達直接就開在最上面的三層樓，也就是23-25層，22層是員工餐廳，17-21層Soul所在，15層和16層打算留給之後的保險公司，也就是說蘇易現在就要用掉11層樓。
共享電話亭也在Soul所在的五層樓裡面，算是孵化的衍生子公司，之後也會交由那藍負責，由她組建專門的團隊進行管理運營。
那藍也沒想到蘇易這邊效率這麼高，一週時間不到就已經成功買下了瑛煌大廈，當然，條件她也看過了，瑛煌確實沒有拒絕的理由。
這樣的買主（冤大頭），一旦錯過，就很難再遇到第二個。
當然，有時候價格要看需求，蘇易現在需要，所以願意花費高價，不需要了，你再便宜他都不感興趣。
因為Soul現在的註冊使用者數量跟日活數量一直在漲，最高的時候甚至差點破了千萬，直接就讓臥雲生變得很是著急起來，哪怕已經約好了見面時間，但還是讓他有些難以淡定，因為他知道老對手李奔騰不可能放過Soul。
這是有可能動搖企鵝社交帝國的存在。
「騰達那邊是不是已經開始跟李奔騰那邊接觸了？」
「不是，他們……最近確實很忙，忙著搬家。騰達把瑛煌大廈買下來了，28億。」
臥雲生一臉的難以置信：「融資的錢？」
「自己的錢，融資的錢誰會同意讓他們買樓。Soul佔據的是17-21層，所以特別通知我們，下週三的會面改在25樓的騰達會議室。」
臥雲生現在可以確定騰達財力真的很雄厚，想撿便宜。實現控股的難度極大，像他們這樣的網際網路巨頭，最怕遇到的就是這種大資本掌控的具有搭建生態潛力的平臺，一個不好，甚至可能會出現一個直接競爭對手。
李奔騰也同樣收到了訊息，而且知道臥雲生排在他前面，換句話說，除非他跟企鵝拿出真正的誠意，不然本身就不差錢。完全可以自己搞的騰達，是不可能接受企鵝投資的。
至於流量，Soul現在自己就是流量，甚至連其他幾家網際網路巨頭都對Soul的流量很眼熱。
而且李奔騰也有注意到共享電話亭你好呀的新一輪擴張，依然還是北上廣深，直接從200家變成了2200家，外加大部分的轟趴館。體驗館。夜店，整個北上廣深現在都成了對方的基本盤。
至於不去二線跟新一線城市，不做下沉市場的原因很簡單，就是消費能力。
一小時60元可不便宜，一線城市一些收入2萬以上的中高階白領是可以承受的，這些也是壓力最大的那群人。
新一線跟二線也有這樣的高收入，但基數太低，可以修，但修不了太多，大多也就是湊個熱鬧體驗一下，真正的主要市場暫時還是商用。家用跟一線城市。
家用版現在已經開始接受預定，價格是3999，比商用版簡化了一些功能，用料這些要稍微差上一些，但整體上還是很有價效比，應該能賣出去不少。
換句話說，Soul本身具備盈利和造血能力，與魔晶這類前期必須靠外部輸血的網際網路新興公司不同。
賴先生和殷先生此時也知道了這事，臉色非常的難看，直接就要求金先生聯絡夏竹查帳。
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