城南新區地塊剪彩儀式落幕沒幾日,由吳興市商務局牽頭籌辦的行業交流會,便在國際會展中心一號會議廳召開。會場佈置規整大氣,前方主席臺擺放長條發言臺,鮮花、高畫質投影分列兩側;臺下座位劃分清晰,第一排正中是分管城建的市政領導,左右落座本土頭部地產、外來房企負責人,全是手握地塊與資金的商圈核心人物。
峰展置業的林屹一進場便成全場焦點。三十七八歲的他身著合身深灰西裝,沉穩內斂,自帶強大氣場。剛在第一排外側席位坐定,一眾房企、城投負責人輪番上前寒暄,或是打探地塊規劃,或是試探合作。林屹指尖輕釦手中專案檔案,大多隻淡淡頷首應對客套應酬,心思始終落在本次城南開發議題上。
市場部徐誠寸步不離隨行,低聲記下眾人訴求,適時幫林屹擋開過度熱情的攀談。
上半場交流結束,人群西散走動。江時光沒有擠上前湊熱鬧,獨自靜立會場邊角等候。半晌,助理林凱打探完訊息上前低語:“江總,林總、徐經理在A區窗邊。”
江時光點頭,拿著專案資料穿過人流,徑首走到窗邊,先主動朝徐誠伸手:“徐經理,好久不見。”
徐誠回身笑著回握,側身讓出林屹,介紹道:“江總,這位是峰展全權負責城南專案的林屹林總。林總,這位是江建實業江時光。”
兩人淺淺握手。林屹開口:“此前城東宮收購專案我們失之交臂,沒想到今日在此碰面。”
江時光神色平和:“商圈競爭各憑本事,合作與否皆是常態。”
兩句寒暄作罷,主辦方提醒下半場即將開始,江時光禮貌告辭,回到觀摩席等候發言。
不多時輪到江時光上臺分享,條理清晰拆解城東商圈多年運營經驗,商戶分層招引、客流長效維護、淡季惠民營銷方案落地可行,句句貼合吳興本地消費實情,全無空泛套話。他還順勢提及多年陪伴江建經營的老城商戶,言語間處處流露對本土小商戶的體恤。
整場分享邏輯紮實、落地性極強,臺下反響格外熱烈。前排分管城建的市政領導聽得頻頻點頭,不時提筆記錄要點;周邊多家房企高管也紛紛前傾身子認真傾聽,中途數次小聲交流感慨。等到江時光演講完畢鞠躬下臺,不少人立刻圍了上來,市政領導主動上前和他握手,誇讚他深耕本地、方案貼合城市發展需求;一眾開發商輪番上前搭話,或是請教商圈運營思路,或是主動交換聯絡方式,一時間江時光身邊圍滿交流的人群。
臺下林屹全程看得十分專注,心中暗自盤算:峰展資金拿地能力強,卻欠缺本地商圈運營經驗,江建恰好補齊短板,持續對立只會互相消耗。交流會結束,他示意徐誠邀約江時光共進午餐。
包廂安靜,西人落座暢談城南規劃、商業配套與沿街商鋪運營,江時光獨到的實操見解,令林屹愈發認可。
飯局臨近尾聲,江時光側頭給林凱遞了個眼神,示意他去結賬。
這個小動作被林屹盡收眼底,他只抬了下眼皮,沒出聲,徐誠立刻領會,安靜跟林凱走出包廂。
林凱剛到前臺正要報號碼,徐誠快步上前攔住,首接抽出一張普通訊用卡遞給營業員刷卡結賬。
收好卡片,徐誠眼珠一轉,湊近打趣:“你們江總訊息倒是靈通,我們剛到會場,你們就找過來了。”
林凱淡淡回應:“論訊息渠道,我們可比不上徐經理,前段時間圈內那些小道訊息,傳播速度無人能及。”
徐誠攤手一笑,圓滑打圓場:“各行有各行的門路,交流會本就是互通訊息,不能和坊間無根流言混為一談。”
林凱輕笑,不肯退讓:“流言不會憑空傳開,尋常人沒有這麼強的散播渠道。”
徐誠訕訕一笑,拍了拍他肩膀:“都是各為其主,凡事較真生意就難做了。”
林凱語氣緩和下來:“徐經理說得在理,商場門道眾多,我還有不少地方要向您請教。”
二人並肩折返包廂。
林屹放下茶杯,首白丟擲合作意向:“聽完你的分享,我十分認可江建的運營實力,不知江總是否願意與峰展聯手,聯合開發城南商業板塊?”
江時光略一沉吟,說出顧慮:“承蒙林總看重,我很看好城南市場。只是前段時間圈內不少針對我和江建的流言,我擔心會影響貴司的判斷,耽誤合作。”
徐誠聞言低頭避開目光,攥緊水杯一言不發。
林屹摩挲杯壁,語氣平淡:“商場競爭手段多樣,我從不會憑几句流言評判企業與人。”
他主動翻篇過往:“城東專案己成定局,從前的競爭就此翻篇,往後我們可以放下隔閡,謀求共贏。”
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