“這一點，您二位認可吧？”
柳楓看著兩人緩緩點頭，繼續說道：
“這一下，就是接近100平方公里了。”
“那麼，棋盤山和怪坡還有大量的土地直接使用，對吧？”
“剩下的三百多平方公里，我們還要打造一個真正意義上的文旅商業小鎮，一個可以獨立運轉的新城鎮。”
“這其中要建設大量的商業地產、海量的民宿和高中低檔酒店，還有幾十萬員工的住宅區等等。”
“更重要的是，我們還能依託這片廣闊的土地，做出更多、更超前的規劃。”
他話鋒一轉，加重了語氣。
“最關鍵的是，我們可不是白拿地啊！”
“我們集團，那可是準備了真金白銀要給錢的。”
王瀾聽完，長長地吐出一口氣，她將目光投向了身旁的魏長明。
“魏市長，以你的經驗看，這個用地方案，有可行性嗎？”
魏長明又抽了一口煙，眉頭緊鎖，腦子裡像是有臺超級計算機在瘋狂運算。
“可行性……還是沒有問題的。”
他斟酌著詞句道：
“無論是林業用地還是耕種土地，我們都可以在市裡其他區域進行指標置換。”
“但是……”
他停頓了一下，看著柳楓，說出了最大的難題。
“這個徵地和補償的費用，可能會是一個很恐怖的數字。”
“我初步估算，光是我們政府出面的徵收成本，可能都要超過40億龍幣。”
柳楓笑了。
那笑容，如同對方說的不是40億，而是40萬。
“我們集團給出的徵地預算，是每畝不超過兩萬龍幣。”
“總價不超過一百四十億龍幣，我們都可以接受。”
他看著魏長明和王瀾臉上那瞬間凝固的表情，不緊不慢地丟擲了自己的條件。
“當然，如果是這個價格成交，並且考慮到未來整個園區所有的道路、水電、燃氣等基礎建設也全部由我們集團自己投資完成。”
“那麼，市政府方面就不能在後續限制我們集團對這片土地的自主規劃權。”
“比如，商業用地的具體使用地點、建築容積率等等問題。”
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