李達康還沒反應過來，人已經被蕭玄拉到了電腦前。
會議室裡其他人同時抬頭看向兩人——有人交頭接耳，有人嘴角壓著笑意，有人裝作低頭翻檔案其實耳朵豎得老高。
李達康暗暗鬆了口氣，蕭玄沒給他甩臉子，沒冷嘲熱諷，上來就談工作，這個開局比他預想的好太多了，他覺得自己這條命算是暫時保住了。
兩個人湊在電腦前研究專案規劃圖，李達康時而補充幾個細節——哪個地塊的拆遷進度到哪一步了，哪條配套路網的資金已經到位了，蕭玄聽著，偶爾點頭。
會議室裡的氣氛緩和了不少，剛才還在等著看熱鬧的人有些失望，紛紛收回目光繼續幹自己的活兒。
突然，蕭玄一掌拍在桌上，聲音大到桌面上幾個茶杯蓋都跳了一下：“不行，絕對不行！”
整個辦公室裡所有人同時停下手裡的活兒，齊刷刷轉頭看向兩人。
剛才還湊在一起像多年老戰友的兩個人，這會兒蕭玄臉上的表情像是要把李達康生吞了。
蕭玄手指戳著螢幕上幾塊標註了相同顏色的圖斑，道：“這幾個地塊的圖斑顏色為什麼是一樣的？李書記，你別告訴我你不知道這個顏色代表的是工業用地，工業用地變商業用地，你向部委申報土地變更了沒有？”
李達康轉頭朝秘書招了一下手，秘書立刻從公文包裡掏出一沓裝訂好的資料遞過來。
李達康翻到其中一頁，跟蕭玄在螢幕上的圖斑逐一比對，蕭玄身邊負責記錄的省政府秘書也湊過來幫忙核對，但兩個大領導一左一右把他夾在中間，他連呼吸都不敢大聲，手指在鍵盤上敲得格外僵硬。
蕭玄翻著李達康遞過來的材料，頭也不抬地又問了一句：“工業用地性質變更之後，原廠房的拆遷和職工安置你跟廠方達成協議了沒有？”
李達康站在旁邊，如實回答：“已經通知下去了，市政府先墊資把廠房和土地買下來，做好回遷安置，等招商引資會開完之後再由資方投標競拍。”
這是標準的土地經濟操作手法——先把土地使用權從工廠手裡收回來，變更土地性質，推高地價，然後透過招拍掛把地賣出去，地價漲了，財政收入就漲了，財政有錢了再往教育醫療交通這些民生領域投。
邏輯沒問題，但中間容易出么蛾子的環節太多了。
蕭玄把資料合上，看著李達康道：“收購的時候注意方式，尤其是那種提前知道土地性質變更訊息的人——你這邊規劃還沒公佈，他已經把廠房和地皮低價買走了，等你拆遷的時候他坐地起價，一套就是幾千萬甚至上億的拆遷款。”
這種人嗅覺比狗還靈，規劃部門的會議紀要還沒整理完，他們已經在地圖上圈好了要下手的地塊，而且他們的操作完全合法——正常市場交易，正常過戶，正常納稅，地方政府明明知道對方在薅羊毛，但程式上挑不出半點毛病，只能咬牙認栽。
當然，政府也不是完全沒有反制手段，碰到漫天要價的，審計、稅務、公安經偵可以聯合進場，查賬、查稅、查資金來源，查到最後往往是一家空殼公司，法人代表是個八十歲的農村老太太，背後的實際控制人早就把資產轉移乾淨了，破產清算程式一啟動，法院一介入，之前籤的合同全得凍結。
蕭玄在臨安省主持機場專案的時候就碰到過這種事，一家公司以高出市場價三倍的價格要求政府回購土地，蕭玄直接協調審計廳和稅務局聯合進場，三個月後那家公司宣告破產，法院清算的時候發現賬面資產全被掏空了，公司法人連律師費都付不起，最後按清算價回購，價格不到對方最初要價的零頭。
不過這種手段不是每次都能用，如果政府前期投入太大，沉沒成本太高，權衡利弊之後也可能選擇暫停專案或者直接換地，一旦換地，那些提前囤地的人手裡的地就砸了——沒了拆遷預期，地價一夜之間跌回原形，銀行貸款還不上了，資金鍊就斷了，資金鍊一斷就是連鎖反應，輕則個人破產，重則連帶一串企業倒閉。
蕭玄看著李達康，正色道：“紀委、檢察院、審計局、稅務局，這幾個部門要給我盯死了，不能讓人吃兩頭。”
省政府對下級市只有指導權沒有直接管理權，他說“盯死”也只能是提醒和建議，具體執行還得看京州市政府自己，蕭玄已經做了自己能做的——把趙瑞龍和他的惠龍集團從光明峰專案裡踢出去，減少了一部分資金層面的隱患，但如果專案本身的管理跟不上，該爆的雷還是會爆。
光明峰專案如果能做成了，對京州的帶動效應是實打實的，新的商業中心、新的就業機會、新的稅源，一條完整的產業鏈能從地皮上長出來，這也是為什麼蕭玄明知風險大，還是帶著省政府班子全力以赴配合——他不是在幫李達康，他是在幫漢東省。
李達康聽完這番話，眼神在蕭玄臉上停了一下。
蕭玄這話裡有話——什麼叫“不能讓人吃兩頭”？是在暗示京州市政府內部有人跟外面的資金裡應外合？還是說蕭玄手裡已經掌握了什麼風聲，只是不方便明說？
李達康沒有追問，也沒有辯解，他把這份疑慮壓在心裡，繼續埋頭研究專案規劃，兩個人在螢幕前又湊到了一起。
過了不到十分鐘，蕭玄猛地拍桌，嗓門比剛才還大：“不行，絕對不行！”
所有人再次停下手裡的活兒，再次轉頭。
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