盛總起身的時候椅子腿在大理石地面上刮出一聲短促的銳響，單手撐著會議桌，身體微微前傾，目光越過滿桌的規劃圖紙落在蕭玄臉上，道：“呂州專案，一個月之內，鐵總會把最低報價交到市政府，多一分錢我盛超親自登門道歉。”
說完大步朝門口走去，身後鐵總，龍鐵工和龍鐵建的人齊刷刷站起來，沒有人交頭接耳，沒有人多做停留。
蕭玄還沒反應過來，在場幹部已經集體陷入了迷茫，呂州市政府各局的局長們從後排伸長脖子互相遞眼神，沒有一個人能解釋為什麼盛總突然帶著一百來號人浩浩蕩蕩地來又怒氣衝衝地走。
蕭玄拍了三下手掌把所有人的注意力拉回來，道：“都動起來，下一場——王子競技的寧明輝還在等著，這位是體育主題公園的金主，都打起精神。”
說完拿起桌上的雷射筆在指尖轉了一圈。
但在座的人都心知肚明——招商引資談來的錢數跟承建商最終的中標價之間從來不是一比一的關係，王子競技出六個億，承建商競標價算四個億，多出來的兩個億放在幾年前專款專用政策還沒收緊的時候，挪去填別的窟窿眼皮都不帶眨一下。
就算現在政策收緊了，想把兩個億花出去也有一百種合規的辦法——換個進口草坪每平米多報幾百塊，升級音響裝置型號往上跳兩級，再加一批單價五位數的健身器材，專款照樣可以花得理直氣壯，財政預算不花乾淨反而麻煩——上面撥了錢你花不完，說明你沒有花錢的能力，明年的預算就砍你的。
蕭玄把雷射筆擱在講臺上，道：“呂州所有專案的財政預算，我會拉足，甚至會超預算，但今天在場的所有人，把手洗乾淨，不許亂伸手，不許以次充好，誰碰了紅線，我親自帶監委、紀委和檢察院的人到你辦公室敲門。”
臺下的人集體點頭，有人在默記，有人在算計，工程專案上經手人層層扒皮是全行業的潛規則，光靠蕭玄幾句狠話不可能約束所有人，但他的話已經說到位了——先禮後兵，以後真有人栽在他手上，不要怪他沒提前打招呼，出現爛尾和重大質量問題，他會親自帶隊上門清算，他經手的錢從來不是那麼好拿的。
下午寧明輝帶著王子競技的投資顧問團準時出現在呂州市政府大會議室門口，蕭玄在迎上去握手的同時多留了個心眼——龍豪能把鐵總氣成那樣，王子競技在體育公園這個細分賽道里的道行也不會淺。
蕭玄把體育公園的整體規劃講完之後忽然收起雷射筆，面露難色地嘆了口氣，道：“寧董，本來這個專案我只邀請了王子競技一家，但龍豪集團不知道從哪裡聽到了訊息，硬要插一腳，你也知道——有時候面子不能不給。”
寧明輝臉上的笑意僵了一瞬，他對身後的投資顧問團偏了偏頭，壓低聲音道：“又是龍豪，狗皮膏藥一樣的攪屎棍。”
投資顧問團飛快地交換了一輪資料之後由寧明輝親自開口，道：“蕭常務，體育公園一般體量預算三到四億差不多了，但工期短、施工標準高，造價必然上浮，我們王子競技願意出六個億，收益期保守估計往後延到五年，場館主體建築設計使用年限不低於五十年，但器材裝置使用壽命長的十年，短的幾天就得維護更換——運營成本另算。”
蕭玄端起茶杯喝了一口，不緊不慢地放下杯子，道：“龍豪集團願意出十個億。”
會議室裡呂州市政府的幹部集體倒吸了一口涼氣，十億建一座體育公園——溢價率已經超出了他們的認知範圍。
寧明輝眉頭緊鎖，坐在他右手邊的首席分析師不等他開口就湊過來壓低聲音道：“寧董，龍豪不可能出超過六個億，他們在體育專案上既無技術積累也無資金投入的先例，十億報價是虛張聲勢。”
蕭玄隔著會議桌看到了分析師嘴唇的翕動，嘴角微微勾起，王子競技確實不好糊弄，這兩下子就把他的虛張聲勢拆穿了，但他不慌。
把茶杯擱在桌上，雙手交疊撐著下巴，道：“如果龍豪拉上京城體育公司一起下場呢，或者奧體委——你們猜龍豪有沒有這個本事。”
寧明輝和投資顧問團同時陷入了沉默，如果體委這種政府性質的單位下場，整件事的性質就變了——體育公園的建設會從商業專案升格為政治任務，背後能調動的資金盤子跟他們剛才算的根本不在一個量級。
蕭玄靠在椅背上，他來漢東之前見識過西方的玩法和資本主義的底線，那些東西可借鑑的不少。
緩緩開口，道：“我再提一種商業模式，你們幫我參謀參謀，政府免費出讓二十年土地使用權，投資方出資修建，免費使用二十年，二十年之後體育公園連地帶場館全部收歸政府，龍豪還需要花多少——寧董，你替我算算。”
呂州市政府的幹部們面面相覷，政府一分錢不賺，政績要等二十年才能兌現，等於拿他們這一屆的辛苦給未來的繼任者鋪路，有人已經開始在心裡嘀咕——蕭常務是不是在給自己的後代鋪路。
蕭玄沒有理會臺下的目光，經濟基礎決定上層建築不假，但上層建築也可以反哺經濟基礎，只要呂州市內基礎設施完善到位，交通、水電、通訊全部拉滿，不怕經濟發展不起來，借雞生蛋的人只要蛋，他是連雞也要留下，雞多了蛋就多，雞本身也是產業鏈的一環，飼料、防疫、屠宰、加工，衍生出來的東西比蛋本身更值錢。
王子競技的首席分析師忽然從座位上站了起來，他盯著蕭玄看了足足三秒，聲音裡帶著明顯的驚愕，道：“企業孵化器，這是國家科技部的863計劃和火炬計劃的核心概念，最早提出是八十年代中期，蕭常務——你是不是想用這種模式。”
蕭玄把目光從寧明輝身上移到那個分析師臉上，上下打量了一番，這個人能從他隨口兩句話裡精準地提煉出企業孵化器的概念，不是一般人。
往前探了探身子，道：“你來給我當秘書怎麼樣。”
範天雷站在會議室門邊整個人像被按了暫停鍵，寧明輝也愣了——蕭玄當著他的面挖他的首席分析師，他連個心理準備都沒有。
寧明輝咳嗽了一聲，道：“蕭常務，谷達的年薪很高——政府可能給不起。”
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