林辰盯著電腦螢幕上藍天S1的銷售資料，上市不到兩個月，總銷量已經突破九十萬，只是現在日銷量已經只有一萬多了。
後續藍天S2、S3還要陸續推出，現在找的代工廠雖然能滿足當前需求，但隨著銷量增長，代工廠的產能肯定會跟不上，而且成本也高。
“是時候建自己的手機生產基地了，不光要滿足手機生產，以後還要建晶片半導體工廠，各種實驗室，得提前留好地。”
他心裡冒出這個念頭，立刻拿定了主意。
他拿起手機，撥通了藍天電子生產部負責人王胖子的電話。
“王胖子，你現在來我辦公室一趟。”
掛了電話，林辰開啟資料夾，翻出以前整理的各地工業園區資料，開始琢磨地皮的事。
現在受金融危機影響，很多地方政府為了吸引企業投資，地皮價格比往年低了不少，這時候買地能省一大筆錢。
他翻到開發區的資料，裡面寫著工業用地每畝價格只要十五萬，比市區周邊便宜了近一半。
而且開發區裡還有現成的基礎設施，水電交通都方便，最關鍵的是，開發區東區還有大片空地，能一次性拿下足夠的土地，方便後期擴建。
沒等十分鐘，辦公室門就被推開，身材微胖的王胖子拿著筆記本擠進來，額頭上還帶著點汗：“林總，您找我？”
林辰把開發區的資料推過去，指著上面的地皮資訊說道：“我準備從藍天電子的利潤裡劃2億出來，買三千畝土地。作為建手機生產基地的啟動資金，先用來買地皮和搞前期建設，後期還會加資金進去。”
王胖子愣了一下，趕緊拿起筆在筆記本上劃：“三千畝，這規模可不小啊。我算算，開發區每畝十五萬，三千畝就是4.5億，加上建設和裝置不得五六億啊？”
“嗯，咱們目前至少拿下一千畝，先建一個月產50萬臺手機的工廠。一期建設計劃半年內完成，爭取明年初試生產，可以趕上藍天S3的量產。
你現在就聯絡開發區管委會，今天就去談，重點說三千百畝地的打包價，還有稅收優惠，能要多少要多少。可以承諾未來二十年內投資一百億，建設一個科技園區。”
王胖子把草稿疊好揣進兜裡：“我這就去管委會，爭取今天就跟他們負責人見上面，談完第一時間給您打電話，裝置方面要不要先找廠商報價？”
“裝置你同步找，先找三家以上廠商要報價，彆著急定，等地皮談下來再籤裝置合同。”
林辰補充道：“還有，手機基地一期要建實驗室、兩個廠房、倉庫、辦公樓和員工宿舍，員工宿舍多建幾棟，後期招工人方便，食堂也要配套，這些都得寫進建設方案裡。”
王胖子應下來：“好，我先去談地皮，裝置報價和建設方案下午讓團隊弄，明天給您初稿。”
看著王胖子風風火火地出去，林辰拿起手機給蘇晴發了條訊息：“讓財務準備好土地款的資金預案，先把這筆錢預留出來，作為專項資金。”
發完訊息，林辰靠在椅背上，又想了想土地的事。
王胖子嘴皮子溜，而且懂生產，跟政府談的時候能說到點子上。
現在開發區肯定有不少閒置土地，三千畝的規劃對他們來說是大專案。
只要承諾後期的投資，價格肯定能談下來，而且稅收方面，至少能爭取到前三年免徵企業所得稅，第四年到第六年減半徵收，這些都是實實在在的優惠。
下午三點多，林辰的手機響了，是王胖子打來的：“林總，管委會李主任親自見的我，我說咱們要投一百億，他們特別重視，要開會討論，可能還會來公司視察。”
“噢，乾的不錯。”
只要接待好了領導，這事八成能成，甚至價格還能打折。
林辰掛了王胖子的電話，立刻給蘇晴發訊息：“這幾天會有領導來公司視察，你準備下接待流程，把藍天S2的樣品、生產基地的規劃圖都準備好，再列印一份公司近期的銷售資料。”
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