林辰聞言陷入沉思。
公司發展太快了，快到連後勤保障都跟不上。
去年他剛接手廠子的時候，只有二十多個工人，哪有什麼辦公室、宿舍的概念？
現在不同了，公司有一千多人，分佈在五個不同的辦公地點，每個月光是租金和水電就要幾百萬。
“老盧，你接著說。”
“林總，我的建議是，我們自己建一棟總部大樓，或者直接買一棟現成的寫字樓。”
“總部大樓？”林辰眼睛一亮。
“對，總部大樓。”
“不光是辦公，還要包括研發中心、實驗室、資料中心、員工食堂、健身房、甚至員工宿舍。
一個完整的園區，把所有業務部門都集中在一起，既能提高溝通效率，又能提升員工的歸屬感和自豪感。”
他停頓了一下，又補充道：“而且，這樣也方便我們招聘。秋招馬上要開始了，我們如果告訴應屆生，藍天科技有自己的總部園區，有健身房、有食堂、有宿舍，吸引力會大很多。”
林辰摸著下巴想了想。
沒有自己的總部大樓，確實沒排面。
而且他記得很清楚，穿越前看小米的釋出會，雷俊每次都要提一句小米科技園，那口氣裡的自豪感，隔著螢幕都能感受到。
“開發區那邊，不是還有兩千畝預留地嗎？”林辰看向王胖子。
王胖子立刻點頭：“對，當時拿的一千畝已經建了手機生產基地，另外兩千畝還在政府手裡，李主任承諾過，只要我們S2銷量達標，那兩千畝可以按半價賣給我們。”
“那就買下來。”林辰拍板。
“把那兩千畝全部拿下來，作為藍天科技總部園區的建設用地。我不只要建總部大樓，還要建研發中心、實驗室、資料中心、員工宿舍、食堂、健身房、甚至幼兒園和小學。”
會議室裡響起一陣吸氣聲。
幼兒園和小學？
這也太誇張了吧。
“林總，這預算得多少？”王胖子忍不住問。
林辰看向蘇晴：“蘇晴，你估算一下。”
蘇晴翻開計算器，快速敲了幾行數字。
“林總，如果按您說的標準來建，總部園區總面積大約一百三十萬平方米。其中總部大樓十五萬平，研發中心和實驗室二十萬平，資料中心五萬平，員工宿舍三十萬平，加上食堂、健身房、幼兒園、小學這些配套設施，總建築面積大約七十萬平。”
“按照目前的建安成本，每平米大約兩千到三千元，加上設計費、裝修費、裝置採購費，總投入預計在十五億到二十億之間。”
“二十億…”林辰唸叨著這個數字，有點多啊。
但是轉念一想，羅馬也不是一天建成的，慢慢來唄。
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