“好嘞林姐姐！我馬上就跟鄭大姐說！”蘇曉曉連忙應下，掛了電話就給鄭大姐回撥過去，告知她林晚晚的決定。
電話那頭的鄭大姐瞬間喜出望外，語氣裡滿是雀躍和急切，連連應道：
“好的哇！下午三點我一定在小院兒等你們，一定來哇！我這就再去收拾收拾，保證讓你們看得舒心！”
下午兩點五十五分，林晚晚帶著蘇曉曉準時趕到了古街小院。
遠遠就看到鄭大姐站在院門口不停張望，腳尖踮著，脖子伸得老長，臉上堆著滿臉熱情的笑容，身上還特意換了一身乾淨利落的淺藍色棉布褂子，頭髮也梳得整整齊齊，一看就是做足了十足的準備，生怕有半點疏漏。
見兩人走來，鄭大姐立馬快步迎了上去，腳步都帶著幾分急切，雙手下意識地在衣角上蹭了蹭，熱情得恨不得緊緊拉著林晚晚的手，語氣裡滿是殷勤：
“林小姐，小蘇，你們可來了！快進來哇！一路辛苦啦，快進屋歇口氣、喝口水！”一邊熱情地招呼著，一邊側身引路，生怕怠慢了兩人。
“我一大早就把小院兒打掃乾淨了，裡裡外外都擦了一遍，牆角的灰都掃乾淨了，連院兒裡的石桌石凳都擦得能照出人影，你們再好好看看哇，肯定滿意的哇！”
鄭大姐一邊走，一邊絮絮叨叨地說著，眼神里滿是期待，生怕林晚晚看出半點不妥。
剛走進小院，鄭大姐就立馬開啟了滔滔不絕的推銷模式，腳步不停，一邊帶著兩人慢悠悠往裡走，一邊伸手指著院子裡的景緻，一一細緻介紹，語氣裡滿是自豪：
“林小姐你看，咱這小院兒是正宗的古街兩進院哇，青瓦白牆，飛簷翹角，都是老祖宗傳下來的樣式，跟古街的韻味一模一樣！還有這棵老桂樹，是我爺爺和我奶奶結婚那年種的，都有幾十年樹齡了，每到秋天，滿院子都是桂花香，香得能飄出半條街，開茶館民宿再合適不過的哇，客人來了肯定喜歡的哇，拍照片也出片！”
她說著，快步拉著林晚晚走到前院的露臺，手指著寬敞的露臺，語氣愈發急切，語速都快了幾分：
“你看這露臺，寬敞又明亮，視野也好，擺上幾張古色古香的茶桌茶椅，客人坐在這兒喝茶、聊天、看古街的風景，吹著小風，多愜意哇！而且咱這位置，雖然不是古街最核心的地段，但勝在安靜，不嘈雜，現在的人來茶館民宿，不就是圖個清淨嘛，比那些人擠人的核心地段舒服多了哇，客人來了能靜下心來，回頭客肯定多！”
不等林晚晚開口，鄭大姐又快步拉著兩人走進正屋，指著屋裡的傢俱家電，語氣裡滿是誠意：
“林小姐，你看，這些傢俱都是我之前精心挑選的實木款，結實耐用，看著也有質感，還有後院兒的空調、冰箱、洗衣機，都是八成新的哇，平時我都很少用，保養得特別好，我都留給你們，你們不用再額外花錢添置，能省不少事、省不少錢呢！”
蘇曉曉站在一旁，看著鄭大姐這副拼命推銷、生怕錯過的樣子，忍不住偷偷給林晚晚使了個眼色，眼底藏著幾分不易察覺的笑意。
林晚晚不動聲色地回了她一個眼神，依舊慢悠悠地走著，時不時伸手摸一摸牆面、桌椅，指尖感受著木質的紋理和牆面的平整，神色平靜淡然，看似隨意，實則在仔細觀察著小院的每一處細節，不放過任何一個小瑕疵。
鄭大姐見林晚晚一首不說話，只是默默觀察，心裡又開始犯慌，手心都冒出了汗，連忙上前一步，語氣又軟了幾分，補充道：
“林小姐，我知道咱這小院兒有不足，地段不如核心區，院子也不算特別大，但五萬塊一個月，還免一個月租金，還給你留這麼多傢俱家電，真的太划算了哇！你想想，老廟那邊的新區，看著熱鬧，可沒有咱這古色古香的韻味哇，做茶館民宿，就得要咱這樣的院子，才能有特色，才能吸引客人的哇，才能做得長久！”
她又絮絮叨叨地說著，語氣裡帶著幾分懇求，生怕林晚晚反悔：“而且我跟你保證，以後小院兒有任何小問題，不管是水電壞了，還是牆面有裂縫，你隨時找我，我隨叫隨到，絕不推諉的哇！租期五年，之後你要是想續約，我也不漲租金，就按這個價！你要是一次性付清租金，我再給你送一套全新的紫砂茶具，都是好料子做的，算是我的一點心意，你就定下來吧，好不好？”
林晚晚走到老桂樹下，抬頭看了看枝繁葉茂的樹冠，微風一吹，翠綠的葉子輕輕晃動，灑下斑駁的光影，落在青石板路上，格外好看。
她轉過身，看著鄭大姐滿臉期待又帶著幾分緊張的模樣，眼底的平靜漸漸褪去，終於緩緩笑了：
“鄭大姐，你不用這麼急。小院兒我很滿意，價格也合適，細節方面，我們再好好聊聊，沒問題的話，明天就可以籤合同了。”
鄭大姐一聽，懸著的心瞬間落了地，臉上的笑容愈發燦爛，眉眼都舒展開來，連忙連連點頭：
“好好好！都聽林小姐的！你想聊什麼細節，我都跟你說，一定配合你的哇！不管是合同條款，還是後續的交接，我都全力配合，絕不拖後腿！”
林晚晚也沒有刁難，只是結合自己開茶館民宿的需求，在合同裡補充了一些關於後續房屋設施維修的條款——比如房屋主體、水電設施出現問題，鄭大姐需在24小時內到場處理，維修費用由鄭大姐承擔；若是人為損壞，則由林晚晚這邊負責。
這些細節，還是蘇曉曉悄悄提醒她的，畢竟蘇曉曉做中介這些日子，見過不少租房糾紛，考慮得格外周全。
鄭大姐看了補充的條款，沒有絲毫猶豫，立馬點頭答應：
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