“這位媒體朋友，稍安勿躁，我們馬上開始。”沈浪一臉和氣的說完，看向對面的住戶，“在雙方洽談之前，請諸位住戶重申下你們的訴求。”
“我是住戶的代理律師，朱明典。我代表住戶重申下我們的訴求，我們要求幸福地產修改樓盤規劃，將樓層降低到不影響住戶採光的高度。”朱明典清了清嗓子，語氣沉穩的對著麥克風說道。
“嗯，訴求很明確，但是我們不會同意。”沈浪露出一臉玩味，拿起一張紙，在空中晃了晃，“這是你們昨天給我們送來的，最新的住戶聯名要求修改規劃設計的函件。”
媒體記者和全體住戶都看著他，不知道他要幹什麼。
陳夏和王總也不明所以的看向沈浪。
“這裡面新增了二十二個人，請允許我隨便點幾位，問下哈。”沈浪看似隨意的瀏覽了下手上的名單，根本沒給朱明典說話的機會，“郭旭，那位是郭旭？郭旭來了嗎？”
“來了，我就是郭旭。”對面靠後的位置，一個瘦高個中年男子抬起了手。
朱明典眼皮直跳，一種不妙的感覺襲上心頭。
“郭先生，你家住在八號樓，還是九號樓？”沈浪嘴裡的八號樓和九號樓是老小區最靠前的兩棟樓，也是採光權受影響的那兩棟樓。
“我家住在六號樓，不在那兩棟樓。”郭旭回道。
媒體記者的目光投向他，直播鏡頭也轉了過去，郭旭有些緊張。
“我再問下，幸福地產新建的樓是否擋住了六號樓的陽光？”沈浪死死的把控著談判的節奏。
“沒有。但是幸福地產的高樓擋住了我家的陽光房，給我養殖的多肉植物的生長造成了影響。我在小區外開了一家花店，售賣多肉植物是我的收入來源之一。”郭旭理直氣壯的回道。
“嗯，你的陽光房建在哪？”
“就在八號樓前面的空地上。”
“有審批手續嗎？”
“審批手續？什麼審批手續？那是我們小區的地方。”
“那是你們小區的地方不假，可那是公共用地，不是您的私人用地，既然沒有手續那陽光房就不是合法的。按照省裡的規定，違建採光權不受保護，您要是不信我，可以諮詢下你們的律師。
不過您做點小生意也不容易，本著人道主義精神，我們願意給您一點補償，稍後您可以直接與幸福地產協商具體金額。
要，還是不要，您自己決定。”沈浪微笑道。
“……”郭旭眼神有些發傻，看向朱明典。
之前幾次談判都是朱明典與住戶代表來的，幸福地產的法律顧問拿著法條跟朱律師掰扯，一個想拿點錢平事，一個想用修改規劃逼迫對方做出更大讓步，雙方壓根就沒談到住戶是否有資格要賠償這一步，就不歡而散了，郭旭等人自然不知道違建的採光權不受保護這事。
朱律師不過是想湊人數，給幸福地產施壓，反正是要求修改規劃，沒到商量賠償那一步，什麼合法不合法的那都是後話。亂拳打死老拳師，就這意思。
他想著，只要雙方坐下來談，就有機會給那些陽光房爭取些賠償，多少給點就能堵住他們的口，所以從來沒提過違建的事。
可現在這話被沈浪說出來，那味道可就變了，意義也變了。朱明典的臉色有些難看，一個勁兒的給朱啟銘使眼色，讓他安撫住郭旭，回去再解釋。
郭旭不明白，又得不到己方的解釋，心裡很不爽，與他有相同情況的有好幾位，這時也都臉色越來越難看，真想過去揪住朱律師的脖領子問問清楚。
“沈律師，我建議我們還是回到正題上。我們沒有要求貴司賠償，我們要求貴司調整規劃，以免影響住戶的採光。”朱明典怕他再說下去，立刻岔開了話題。
“朱律師，我現在說的就是你們的訴求問題。既然你們有那麼多住戶聯名要求我們修改規劃，首先我得查清這些住戶是否有權利這麼要求。這個要求合理吧？
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