而這半月裡，霍二淮和楊氏已陸續在湖州，嘉興，平江等地買了六頃地。三頃上好的良田，用來種糧食，三頃中等地，用來種桑養蠶。
楊福跟著去了一趟，跟佃戶桑戶都簽了契約，要求租自家田地的田戶桑戶，以糧食和蠶繭生絲代替租子。
且他們得的部分，不允許賣給其它糧商和布商，需得優先賣與霍家。
雖限制了他們自由售賣，但霍家的租子比其它地主低了半成，大夥都挺樂意的。
至此，霍惜手裡便有了六頃田，三頃地。
離百頃大地主的目標又進了一步。
六頃田一年的產出，按四石的畝產算，能收租子差不多一千石，若是種兩季糧，能再翻一倍。
就算不種兩季糧，只算上地裡其它雜糧，一年收兩千石租子還是不難的。
而三頃桑田目前能得多少擔生絲，現在還不得而知。
等把北邊的商路打順，自家收的糧，加上販來的，只要一年往北邊運一萬石糧食，賣糧就能獲利小几千兩銀子。
而且這是個穩當生意。
霍惜拿著地契，心中有股小滿足感。
而正使太監關禾帶領將近三萬人下西洋後，朝廷先後在浙江、福建、廣東三地，設立了市舶提舉司，專門負責管理海外貿易。
隨著海上商路開禁，各處碼頭日漸繁盛。
走在街上，都能聽到大夥討論海貿的事。而如今衛朝的海上貿易，主要為“朝貢貿易”和“民間貿易”。
“朝貢貿易”就是朝廷准許外國使節在進貢的前提下，隨所乘船舶、車馬攜帶商貨來本朝進行的貿易。
在衛朝的朝貢貿易法律中，嚴格限制各國來華朝貢貿易的時間、路線和人數，預先發給勘合以備查驗貿易資格。
這種“勘合”就是朝廷發的一種紙質憑證和文書。
有了這個東西，國外使臣才能進入衛朝進行朝貢貿易。
這朝貢貿易，就跟那年霍家的船被徵調運送漕糧一樣。我徵用你的船運糧，你船上夾帶什麼貨物我不管，我也不向你徵稅。你自賺你的腳錢。
朝貢貿易，說白了，就是你想來衛朝做生意，先向我朝朝貢。帶來的貨物，我不收你的稅，但得朝廷先挑。當然會給你貨款不會白拿。
剩下的貨物，朝廷挑剩的，洋人們就可進行民間貿易了。
而民間貿易，則沒有太嚴格的規定。
只要你合法取得路引，即可進行海上經商。《大衛律》規定，百姓如果沒有路引，出百里之外，便會被以私度關津論處。
這私度關津罪，是一種防礙國家統治安全的罪行。輕則打板子，重則關你一年三年的。但只要取得合法路引，隨意你來去。
所以這“朝貢貿易”和“民間貿易”有點像進口貿易，和出口貿易。
這衛朝的進口貿易，不收稅，但你得給我好處，我才讓你進來。而你帶來的東西我要先挑，挑剩的你才能拿去民間賣。
而出口貿易，你隨意。
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