藍啟勝笑著點頭：“開工築城後，此處流入的人口就多了起來。北平來的商人，河北山東遼東來的商人都在這邊開了鋪子，平時也經常有朝鮮和倭國來的船隻到這邊停靠。”
霍惜點頭。過路的商人，久駐的商人一多，客棧食肆自然也就多了，那城裡建的房子便也多了。
若遷都，此處地理位置會越發緊要。霍惜看著如今還不成規模的小城池，覺得可以做點什麼。
在藍掌櫃的帶領下，一行人在城裡逛。
說是城，其實跟南邊的小鎮差不多。
不過永康帝下旨築城後，自然不是原先亂轟轟的小鎮小碼頭模樣了，如今四邊已築起城牆，城門口及城牆上也有了士兵持槍戟守衛。
城裡如今有了更好的行政規劃，人氣也足了不少。看來引丁入城，做得還是很不錯的。
霍惜在城裡逛了一圈，看了一圈，帶著大夥選了一家客棧入住，又在客棧裡聽了一通，心中有了計較。
第二天從客棧起來，帶著兩個丫鬟和踏月，和小尾巴季初一，繼續在城裡逛。如今的天津城還不大，一上午就逛完了。一行人又進牙行問了房價地價。
見她問得仔細，一副不差錢的模樣，年輕的牙人也沒因為她是個半大小子看輕她，很是熱情。
到最後，霍惜沒說買。
鄭擇有些失望。
“公子若是想買房買鋪，儘可以來找我。我家幾代在這裡住，原是城郊村裡的，眼看著它由一個小碼頭成為一個鎮，一個城的。以後它只會更好的。你在這裡置產不虧的。”
霍惜本來要走的，聽他這話，問道：“你對碼頭熟不熟？誰家開的鋪子，賣的何物，鋪子幾何，地價幾何？可熟？”
鄭擇眼中又燃起希望，狠點著頭：“熟的，極熟的。我這就領你去看？”
霍惜點頭，領著幾人跟著他後面。
如今的碼頭也不算大，一眼能望到頭。跟寸土寸金的淮安碼頭不同，廣豐水想在淮安碼頭再買個鋪子，等了幾年都沒有這個機會。
而如今的天津碼頭，各家佔地極廣，後面的倉庫也是建得大。
霍惜看南邊已建了數十里的的鋪子倉庫，而北邊則稀稀拉拉的，還有草棚草寮，賣茶水賣吃食的隨意搭著小灶，地上到處是水漬，雜而亂。
“北邊為什麼不建鋪子和倉庫？”
鄭擇有些錯愕：“南邊的鋪子和倉庫已經夠用了啊，還建了好些沒賣出去。從運河來的船一路沿河岸停在南邊，返程由那邊出發調頭也便利，不用再往北邊來啊。”
也是。如今的碼頭有些供大於求。
既開工築城，那碼頭自然也是大力整治過的，那是生錢的地方。南邊的鋪子倉庫建得多，只是如今還有好些沒賣出去，北邊自然是沒人來的。
一座開工築城才短短幾年的城池，又身處北邊，連年戰亂，人口稀少，購買力不足，很正常。
“碼頭的地價多少？”
鄭擇看向她，認真打量，“碼頭的地價比城裡貴，城裡不過二三兩銀一畝，少些的一二兩也多的是，碼頭的地價要四五兩了。”
“北邊的也是一樣價？”
“北邊要便宜些。三四兩一畝。”
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