“對了，喬大哥，你上次說有合適的專案，不知道是什麼專案？”話題被張蘇棠引到了今天的正題上。
喬明朗放下茶杯。
“之前就聽婉兒說你來瓊省就是為了來炒樓的是嗎？”
張蘇棠點頭，大家來到瓊省不都是奔著這個來的嗎？沒什麼不能說的。
“現在能拿到地皮的企業不多，我們喬氏集團也是透過關係拿地，然後備案建樓，我們公司也是在建樓的時候就把樓的認購權力賣出去，這種方式盤子大，資金多，不適合你。”喬明朗說。
他不清楚張蘇棠有多少錢，只聽喬婉兒說過張蘇棠帶她的股票賬戶掙了幾十萬，想來張蘇棠的資金頂多他有個幾百萬。
張蘇棠等著喬明朗的下文。
“不過，最近我聽運營部的彙報有一個小專案，屬於一個小的機關家屬院，地皮不大，被人買了去，已經備案准備建房，現在準備預售房子。”
接下來喬明朗給張蘇棠解釋了一下這個專案的情況。
經過喬氏集團的內部的稽核，專案可以做，只是這個專案，開發商拿到的家屬院地皮不到一畝，且附近都是家屬院，只能建最高十層的電梯房。
而且因為最高只能建10層，所以那個小開發商拿到的地價便宜。
不過這個專案對喬氏集團來說太小了。
有這個經歷和時間，不如去做更大的專案。
“專案的陳老闆打算預售回籠資金，陳老闆還是一手開發商，給的折扣很大，我覺得挺適合你的。”
懂了，沒有中間商賺差價。
張蘇棠在思考，這個專案喬明朗說得很清楚，一畝地建兩棟，一梯四戶，每戶只有七十平米左右，還有一個電梯。
這就是後世的小高層，有電梯，比步梯更好出手，而且楊老闆這個開發商聽喬明朗的意思很穩妥。
這確實是個好專案。
“一棟樓大概多少錢？”這才是張蘇棠最關心的問題。
“按照最大折扣，一棟樓差不多三百多萬，如果你要拿的話，最好是兩棟都拿下。”喬明朗建議。
張蘇棠嘴角抽了抽，她要是有那個本事，肯定想兩棟都拿下。
關鍵是，現在她最缺的就是錢了。
不過如果拿一棟樓的話，應該不成問題。
她之前剩下的資金兩百多萬，加上黃忠補償的兩套房子，差不多能湊齊60多萬，還差點。
後續還要剩下一部分資金，春泥姐說的雜誌社，培訓班的擴張，至少要留下八十萬在手上。
然後她想到了劉柳和楊文博的兩套房子。
不過這需要從長計議，畢竟需要劉柳和楊文博同意。
如果不同意的話，這個專案再考慮其他方式買下來。
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