屋裡靜了好一會兒。沒人先開口。
趙學友一直沒插話，這時把手邊那支筆帽按了按，又拔下來，擱在桌上。
劉總這套，我聽了是頭一回有人把這樓往活了說。
省院這套圖，我跑了半年，落在紙上是真漂亮。可真要照原樣起，賬我算過一回。九百多萬的樓，光前期的投入就不是一筆小數。
照辦公樓起，上頭那九層空著，一年的窟窿就夠人喝一壺。
可要是照劉總說的改成商場，頭一關就是樓還沒起，就得先墊進去一大筆。
他把話頭丟擲來，說得實在，可滿桌人都聽得出，這才是這棟樓最實在的一關。
樓價擺在那兒，前期的差口也擺在那兒，躲不過去。
劉總講的賺錢路子，是樓起來以後的事。趙學友說，可樓起來以前，這一關先卡著。
這錢從哪來，總不能不提。三四十萬那是小缺口，嚼吧嚼吧就嚥了。
這麼大一棟樓，缺口的那個數，得按大算。
劉左沒急著答，先把自己面前那杯茶端起來，喝了一口，放回去。
這一關，是錢從哪來的事。
既然要算，就往大的方向算。照我看，這樓的前期缺口，是要按一百萬來打譜的。
這一百萬的牆腳要補，拿銀行的融資來補。
銀行。趙學友重複了一句，聲音裡帶著點探詢。
供銷社這個專案，一百萬融資，銀行批得下來。
樓的地段擺在這兒，東街最熱鬧的一塊地，又是一座十二層的樓壓著，這就是抵押的底。
門面房動起來，二樓辦展銷，南牆做鋪子，租金一年比一年高。
這一百萬融資的利，靠租金就能背過去，背得綽綽有餘。
再往後，經濟起來了，房租漲了，一百萬的本金，用不了幾年就消化乾淨。
樓自己吃自己的進賬，把這一百萬慢慢還上。
他停了一下。
這不是我畫的餅。債是死的，樓是活的。樓底下有了進賬，錢就不是壓在銀行賬上的死數。
這話說得平靜，屋裡的空氣卻像被撥動了一下。
趙學友眯著眼沒接話，把筆拿起來在指間轉了一圈。
一直沒有出聲的鄭主任，這時開了口。
劉總說的這套，我在南邊見過。
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