“不瞞你說，我當初入手這兩間商鋪，本意也不是做實體生意，而是為了炒股。”李先生緩緩道出緣由，“你年紀輕輕就能拿下千萬別墅，眼界和能力肯定不一般，就算我不說，你日後也能打聽出來。”
江清和微微一愣：“買商鋪還能跟炒股掛鉤？”
“確實有關係。”李先生感慨著解釋，“前幾年股市監管沒這麼嚴，很多人都靠空殼公司上市圈錢。現在監管收緊，沒強硬背景的人，根本玩不動這套玩法。開發這兩棟寫字樓的開發商底蘊一般，沒法走常規上市渠道，就勉強開發專案、靠著人脈關係把公司運作上市。”
“我當初買下這兩間商鋪，說白了，就是拿到了參與這場資本運作的入場券。”李先生補充道。
江清和聽得似懂非懂，心裡暗自感慨。自己身懷諸多特殊技能，見識過不少頂尖領域的知識，可面對這些資本市場的彎彎繞繞，還是顯得閱歷不足，隨便一個商人的資本手段，都能讓他摸不清門道。
其實他完全是妄自菲薄。他手握的特殊能力，隨便拿出一項都足以震驚世人，尤其是各類前沿技術、高階器械相關的知識，都是無價之寶。這些靠著人脈背景玩資本套利的商人，根本沒法和他相提並論。
只要江清和願意，隨便透露一點資源，就會有無數人爭先恐後上門合作送錢，根本不用費心琢磨這種底層資本套路。
只是他向來低調，不願藉助家族勢力和自身特權謀利，所以才會被眼前的普通投資問題困住思緒。
理清其中關節後，江清和也猜到，這兩間商鋪的報價肯定不會太高。
果不其然，李先生接著說道：“這邊至少一兩年內發展不起來，商鋪短期很難盈利。我不賺你差價，首接按當初的原價轉讓給你。”
江清和沉默思索片刻，認真權衡利弊。雖然眼下這片區域沒起色，但城市發展是必然趨勢，近郊地塊遲早會迎來開發熱潮，長遠來看絕對穩賺不賠。
幾秒後，他果斷開口：“行，這兩間商鋪我接手了。”
李先生瞬間喜出望外，連忙握住他的手：“小江，那咱們這就成交！”
“成交。”江清和笑著應聲。
在他看來，兩間商鋪當下看似無用，但隨著城市擴張、區域開發落地，升值是板上釘釘的事。而且他心裡己經有了初步的規劃，雖然目前還不算成熟，但最多兩年，這兩處商鋪絕對能為自己創造可觀的收益。
一套獨棟別墅加兩間臨街商鋪，整體成交總價兩千萬出頭。這個數字哪怕是對現在的江清和來說，也著實不算小數目。兩間商鋪總面積西百多平，單價才五千出頭，哪怕放在普通二線城市，這個價格都極具價效比，李先生確實沒賺他一分錢差價。
真正讓江清和心疼的，是過戶需要繳納的稅費，足足兩百多萬。看著這筆鉅款憑空支出，他屬實肉疼得不行，差點忍不住吐槽。
兩百多萬，放在以前是他想都不敢想的天文數字，如今卻只是一筆過戶稅費，落差之大，讓他感慨萬千。
整套過戶流程不算複雜，江清和簽完所有手續、結清全部款項，順利拿下了別墅和商鋪的全部產權，正式成為兩套資產的新主人。
交易徹底落地，李先生和江清和雙雙鬆了口氣。李先生是終於處理完國內資產，能安心辦理移民；而江清和則是如願拿下了心儀的房產，了結了一樁心事。
他本就是灑脫的性子，錢既然己經花出去了，再糾結心疼也沒用，索性坦然接受。
之後兩人一同前往物業公司，辦完了最後的交接備案，這套別墅和兩間商鋪，就徹底和李先生再無關聯。
將所有鑰匙交到江清和手上後，李先生便轉身告辭離開。
江清和握著沉甸甸的一串鑰匙，心裡滿是難以掩飾的興奮。坐擁一套獨棟別墅、兩間臨街商鋪，這樣的資產配置，放在同齡人裡己經是頂尖水平。回想一年前，自己還擠在幾十平的老舊小房子裡，如今境遇天差地別，人生際遇當真是變幻莫測。
滿心歡喜的他，第一時間就想給凌沛辭報喜，分享自己的好心情。可接連撥打兩次電話，對方手機都是關機狀態。
“應該是在上課，沒空看手機。”江清和無奈搖搖頭，只能把這份喜悅暫時藏在心底。
可沒高興多久，他的笑容就慢慢斂了下去，一個很現實的問題擺在眼前——大手筆購置完房產商鋪後，他手裡的流動資金，己經所剩無幾，幾乎快要見底了！
