劉大山轉身就要走。
他覺得這事辦得太漂亮了。
趕走一個落水狗，白賺五萬塊錢，還能在星輝傳媒那裡白拿十萬塊，一箭雙鵰。
“站住。”
陸遠突然開口道。
劉大山停住腳，回頭看了他一眼。
“怎麼？想求饒？”
陸遠站起身，拿起桌上那張解約通知書，看都沒看，首接撕成兩半，扔進垃圾桶裡。
法外狂徒·頂尖律師技能包，觸發。
無數條判例和法規在陸遠腦海中自動檢索、重組。
“《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付租金，出租人可以解除合同。”
陸遠走到劉大山面前，一米八的身高，居高臨下地看著他。
“我房租交到了年底，沒有拖欠。”
“你單方面撕毀合同，屬於根本違約，按照我們當時簽訂的租賃合同第七款，違約方需賠償剩餘租期總租金的三倍作為違約金。”
陸遠拿出手機，調出計算器。
“剩下兩年半的租金是十五萬，三倍，西十五萬。”
“加上退還的押金和預交房租五萬，抹個零，你現在轉我五十萬，我馬上搬走。”
劉大山愣了一下，隨後爆發出一陣狂笑。
兩個花臂青年也跟著鬨笑起來，像看傻子一樣看著陸遠。
“五十萬？你特麼想錢想瘋了吧！”
劉大山手指快戳到陸遠鼻子上。
“跟我講法律？老子今天就是違約了，就是不給你錢，你能拿我怎麼著？去法院告我？你打得起官司嗎？你耗得起時間嗎？”
底層社會的邏輯就是這樣。
法律是講理的工具，但耍無賴的成本往往比維權的成本低得多。
劉大山吃準了陸遠是個沒背景的小商販，官司打個一年半載，包子鋪早黃了。
“不給是吧。”
陸遠沒有生氣，反而拉過一張塑膠凳，大馬金刀地坐了下來。
“劉大山，江城本地人，名下在老街有八套商鋪，三套住宅。”
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