秦雨卻雙眼放光！她沒有被破敗的表象嚇倒，而是敏銳地看到了優勢：
空間巨大！層高足夠！極其隱蔽！租金便宜到近乎白送！而且結構看起來還算結實。
“就是這裡了！”秦雨語氣興奮，她已經開始在腦海裡規劃如何分割槽、如何改造了，“地方破沒關係，我們可以自己收拾！關鍵是便宜！而且足夠大，以後真有起色了，也有發展空間！”
她立刻拿出在投行練就的談判技巧，與負責人的電話裡展開了激烈的“砍價”。
最終，以一個幾乎象徵性的價格，簽下了一份短期租賃協議。
拿到鑰匙的那天，兄妹倆站在空曠的倉庫中央，百感交集。
這裡雖然破敗，但卻是完全屬於他們自己的、可以放手去折騰的空間。
“哥，從今天起，這裡就是‘寰宇科技’的起點了！”秦雨的聲音在巨大的空間裡迴盪，帶著無限的憧憬和決心。
秦風看著妹妹眼中閃爍的光芒，又環顧這片需要付出巨大努力才能改造的“廢墟”，心中同樣湧起一股豪情。
艱難，但充滿希望。他用力點了點頭。
倉庫的改造是一項極其艱鉅的任務。清理積攢了不知多少年的垃圾和灰塵就是第一道難關。
秦風兄妹倆加上偶爾過來幫忙的趙剛，花了整整一個星期，才勉強將主要區域清理出來，運出去的垃圾堆得像座小山。
改造需要錢，而他們最缺的就是錢。
秦雨精打細算，每一分錢都花在刀刃上。
電線自己買來佈設（在趙剛的遠端指導下），照明用最便宜的工礦燈，實驗臺是用磚頭和舊木板自己壘的，通風系統乾脆利用巨大的空間和高窗形成自然對流，只在最關鍵的操作區用一個二手的、噪音巨大的工業風扇勉強抽風。
生活區更是簡陋，用最便宜的石膏板隔出兩個小間，裡面只有一張行軍床和一張舊桌子。
廚房就是一個電磁爐和一個小冰箱。
條件雖然艱苦到了極點，但一切都在秦雨的操持下，變得井井有條，並且最重要的是——安全規範被放在了首位。
趙剛多次前來進行“技術指導”，核心就是強調安全。
他幫忙設計了獨立的配電箱、規範的接地線、明確的化學品存放區、以及必備的消防器材（滅火器、消防沙）。
這些投入，秦雨毫不吝嗇。
“實驗室，安全是第一位的。不出事則已，出事就是大事。”趙剛的話擲地有聲。
就在他們忙於基礎建設，資金再次告急的時候，轉機悄然降臨。
秦雨沒有放棄任何可能的機會。
她整理了一份精簡版的商業計劃書，重點突出鈉離子電池的市場潛力和寰宇獨特的技術路徑，然後開始有針對性地參加一些極其小型、非主流的科技創業沙龍和路演活動。
在一次只有十幾個人參加的、更像是內部交流的小型技術沙龍上，秦雨代替忙於實驗的秦風，做了一個簡短分享。
她口才極好，邏輯清晰，將相對枯燥的技術前景講得深入淺出，吸引了臺下一位中年男子的注意。
會後，這位自稱李振國的男子主動找到秦雨，遞上的名片單位帶著濃厚的軍工背景。
