仁房主事談鴻仁捋著鬍鬚，率先開口。
“老族長在世時一向穩當，守好現有田畝，安撫佃戶，歲歲平安便是福分。”
“如今景和你接掌族務，若要壯大，最穩妥的路子，便是伺機購置周邊熟地。”
“園月鎮南邊、西邊，偶有小戶敗落賣田，我們可以拿公銀慢慢吃下。”
義房主事也就是談景和的父親談正江跟著點頭附和。
“景和，你仁伯說的不錯，目前還是應該以穩妥為主。”
其餘幾位主事也紛紛贊同，這是當地百年來宗族發展的老路，也是老族長在世時的發展之法。
有錢買熟地，多置田產，徐徐圖之，人丁便興旺。
談景和搖了搖頭。
自己可是21世紀來的，毫不誇張的說就是開了天眼，還讓自己守成，那我何必來此一趟。
“諸位叔伯說的是守成之法，卻不是拓業之路。”
既然我來了，我就要讓談家在十年內成為頂級大族。
談景和站起身，走到牆邊，取下那一張手繪的園月鎮輿圖。
手指點在圖上一大塊標記紅色的熟地。
“周邊熟地，早己被張家、李家還有鎮上幾戶土豪鄉紳盯死。但凡有田地拋售，他們便搶先壓價或是抬價。”
“我們若去爭搶，地價只會越抬越高，回報微薄，不值得。”
“更關鍵的是，咱們這丘陵旱地看天吃飯。”
“往後若是遇到大旱，高地缺水，再多熟地照樣減產絕收。守著舊局，只能求不敗，不能求興盛。”
一席話說得幾位主事沉默下來。
他們活了一輩子，何嘗未從這個角度思量，可這動盪世道，想要擴張需要莫大的勇氣，一步錯便是萬劫不復，不是不想而是不敢。
智房主事眉頭緊鎖：“熟地難買，山林產出有限。那我談家又該向何處謀求生路？總不能憑空變出產業。”
談景和的指尖，緩緩移向地圖邊緣那一大片空白區域——月河沿岸河灘窪地。
“出路，就在這裡。”
目光落向河灘二字，堂內幾位主事臉色瞬間一變。
禮房主事當即擺手。
“河灘？萬萬不可！那片灘塗地勢低窪，每到夏秋汛期，河水漫灘，十有六七年份會被大水淹沒。”
“過往幾十年，不少人家貪圖地價便宜去開墾，到頭來洪水一過，莊稼衝得乾乾淨淨，本錢盡數賠光。”
“十里鄉鄰，人人都把河灘視作棄地死地。”
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