他喝的酒是十年的老茅臺，內地喝慣了，香港有貨他也很驚喜。
烤肉鮮嫩多汁，蘸點兒酸甜的烤肉醬非常適口。
很快龍蝦拌飯和燒鴿吞花膠被送了上來。
“你們老闆有空嗎？”雖然飯菜好吃，但也很無聊。
“我喊他一聲，稍等。”阿星立刻用對講機呼叫。
不多會兒陳芝虎就來了。
今天凌月華讓他遲點過去，說是杜玉梅正在家裡安裝一些安防裝置。
“季先生。”
“坐。”季萬青笑呵呵的邀請他坐下。
“陳先生，你來香港多久了？”
“唔，大概兩個月吧，不過我原來就是在鵬城發展，對香港不算陌生。”他給自己倒了一杯茶水。
“那正好，我有一些問題請教你。”季萬青微微一笑。
他目前還處於團隊籌備期間，等熟悉的公司運轉他還要帶隊去鵬城和廣州為集團房地產行業做宣發，需要了解一下兩邊的人文情況。
其中對於這邊人買房的需求更是要深入瞭解。
還真巧了，陳芝虎江湖人稱“房產中介”，對這些比任何人都清楚。
他知道對方是長江集團挖來的營銷總監，肯定很有能力，就沒給什麼意見，而是就自己知道的一些珠三角人買房的考慮因素。
“鵬城的主力購房人群還是以湖南、江西等一些南方勞務輸出大省的小老闆為主，普通住宅首重價效比。”
“他們對送車位、免物業費無感，僅認現房與低總價大戶型。”
“如果是本地人購買，也是優先考慮通風防潮，這些是很重要的買房因素。”
他自己一年時間都購入很多房產了，香蜜湖那邊也快交房了，自然對這些內容瞭若指掌。
說起來甚至有種滔滔不絕的趨勢，把鵬城的幾塊樓盤分析的很透徹。
“隨著香港迴歸，羅湖那邊的房產價格肯定是一降再降的，小香港畢竟不是真香港。”
“福田已經有人員聚集的趨勢，接下來我也要在福田房產行業投資的。”
季萬青聽著心裡默默記下這些內容，回頭他還會去實地考察。
來長江實業的第一份答卷一定要交的漂亮才行。
“多謝陳先生。”
“呵呵，季先生既然問起了肯定會同你好好講的。”陳芝虎笑著說道，“其實你可以去論壇上了解一下，四方論壇有個房產地塊，每天都有很多新穎的話題。”
“好的。”
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