為什麼當房價暴跌後,本就不景氣的實體經濟越發衰敗了呢。那是因為政策一直試圖引導資金支援小微企業,但在實際執行中,由於風控和回報率的考慮,銀行往往更願意將資金貸給有房產抵押的個人和房企,這就導致寬貨幣難以轉化為對小微企業的寬信用。房價如果跌了的話,那麼貸款額度自然也就縮水了。
新廬。
「為什麼要賣房子?我們手上有幾十套房產,按現在房價的漲勢,以後留給孩子們,他們什麼都不用幹也能衣食無憂!」張萱緊緊抱著一摞房產證,臉上寫著不滿。
「我怎麼就跟你講不明白?現在一線城市的房價放在全世界都算頂尖,一套百來平的普通房子,放到發達國家都能換別墅了!你還指望它能怎麼漲?」陳逸楓怒氣衝衝地反駁。
「我看根本就是你生意虧了錢,想賣房子填窟窿吧!」張萱冷冷地說。
其實兩人都猜錯了。
剛公佈的限購政策雖然在短期內影響了房價,一二線城市稍有回落,但很快又反彈上漲。
「誰跟你說我生意虧錢了?當初就不該把你名字寫房產證上。什麼安全感,全是狗屁!」陳逸楓幾乎是在咆哮。
當年張萱總說沒有安全感,他便將她的名字都加在了房本上。這種套路在未來看來已經老套,可在當時確實騙到了不少人。無論年紀大小,人一陷入愛情,智商就容易欠費。
「好啊,你現在賣房子是不是就想轉移財產,好跟我離婚?嫌我生完兩個孩子身材走樣了是吧?現在開始翻舊帳,說是我逼你寫我名字的?」
張萱也火了,嘴像機關槍一樣說個不停。
此時的陳逸楓滿肚子話卻說不出來。
眼前這個女人根本聽不懂。
之前領導要求他支援小微企業融資,他興沖沖地去辦了。但小微企業跟中大型企業不同,它們能提供的抵押物多半是房產。一旦房價暴跌,這些抵押物就會大幅縮水,對借款人的約束力也將急劇下降。
試想,一套原價三百萬的房子突然只值一百五十萬,而經營貸通常只能貸到評估價的七成。如果借款人看到房價下跌直接違約,即便陳逸楓手上有抵押物,處置起來也極其麻煩。資不抵債的部分,基本上就只能變成壞帳。
他現在手上握有大量房產抵押貸款,萬一房地產泡沫破裂,那麼……
「我T你根本講不通!本來以為找個聰明省心的,結果還不如從前那個!」
「好哇陳逸楓,你現在後悔了是吧?我還沒嫌你年紀跟我爸差不多,你倒罵起我腦子不好!」氣昏了頭的張萱想也沒想就衝上去,直接使出九陰白骨爪。
這也是兩人結婚以來第一次動手,以前頂多是吵吵。
所謂「三年之痛,七年之癢」,不是沒有道理!
半小時後,陳逸楓衣衫不整地坐進車裡,對著後視鏡摸了摸臉上的傷,低聲罵道:「神經病,女人就沒一個正常的!我算看透了,娶誰都一個樣!」
「砰!」就在他罵罵咧咧時,一隻高跟鞋突然砸在車上。
陳逸楓抬頭一看,張萱正像個惡鬼似的彎腰撿另一隻鞋。他慌忙發動車子,逃離了這個家。
「全是神經病,跟晨彩月一個樣,說不過就動手!」開車的陳逸楓不禁想起和前妻爭吵的場景。
他感覺女人一旦說不過,就只會又抓又砸,根本不講道理。
一想到這,他不由得踩重了油門。
市中心商圈是新廬車流量最大的地段之一。
這一時期交通違章管理還不甚規範,右轉道常被直行車輛堵住,尤其是計程車最愛這樣幹。
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