後來，大將軍和他的夫人聯手開發了村落，讓整個村的村民都過上好日子。而平山村的村民普遍高壽，所以平山村又有長壽村的雅號。」
股東們再次讚賞點頭。
「不錯，不錯，有歷史背調，這個更容易出圈。」
「沒錯！我們可以用大將軍這個故事去做營銷，保管能吸引很多情侶去度假打卡！」
「對，上了年紀的人喜歡『長壽』概念，我們還可以設定養生溫泉私湯。」
「這個好！這個主意好！」
股東們七嘴八舌議論了起來。
霍徵輕嗤一笑：「那我想請問謝總，平山專案的潛在客戶是針對外地遊客，還是本地遊客。」
「都有。」謝衍之神色淡淡回答，幾乎看都不看他一眼。
霍徵笑了笑：「謝總這個答案太籠統。都有是怎麼個都有法？是三七比例，還是五五分？」
他斂了幾分吊兒郎當，眼神銳利，模樣凌肅，乍一看會讓人覺得他是這個方面的專家。
「先把本地口碑做起來，後期會大力推廣外地遊客。」郭助理替謝衍之回答了這個問題，「先讓本地人形成口碑，後期，外地遊客來京北，就自然會來我們平山打卡。霍先生，只能說目前專案不同時期，本地遊客和外地遊客的比例不同。」
霍徵看也沒看郭助理，目光犀利落在謝衍之臉上：「那請問謝總，你們剛說的這些有市場調查嗎？有任何一份資料報告來支援嗎？」
謝衍之聽了這話，淡淡看向郭助理。
郭助理立馬把市場調查報告投影到螢幕上。
霍徵看得極快，幾乎一目十行，看完冷冷勾起嘴角，冷哼一聲。
「像小學生作品。」
「你們所有的資料都基於自己的預想。」
「本地人怎麼去平山，有幾條路線，交通消耗多少？」
「房間售價如何，加上交通損耗，一次度假消費要多少。」
「這個消費圈中了哪個消費群體？這些消費群體主要居住在京北哪個區？這些你們統統都沒有計算到裡面。談什麼市場調查！」
郭助理臉色一變，連忙看向謝衍之。
這會兒，謝衍之臉色也有些難看。
他原以為霍徵是個草包，倒沒想到居然能說出幾句讓人信服的話。
他也想找觀點反駁，卻發現他們的市場背調確實做得有所欠缺。
「你說的，我們後期可以補。」
霍徵看著他的眼，眸光犀利：「那土質報告呢？」
謝衍之遞給他。
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