味源的負面水軍、同源裡貼身截胡的訊息接連傳來，許天舞沒亂陣腳。次日一早，她就在拾光裡二樓召集團隊開會，核心議題只有一個：一味軒第一家獨立門店的選址與落地。
投影儀打出三個備選商圈：老城區改造的雲棲裡文創園、大學城旁的梧桐裡藝術街區、濱江區的濱江道商業區。
“初步篩了七個商圈，剩下這三個。”許天舞指尖點向雲棲裡的紅磚街景圖，“梧桐裡藝術氛圍濃但客群消費力偏弱，濱江道位置優越但租金高、連鎖品牌競爭激烈。綜合下來，我最傾向雲棲裡。園區定位城市文化會客廳，客群集中在25-45歲，本科以上佔七成，月消費能力完全匹配一味軒的定價。主入口第二家的雙層鋪位，兩百二十平，落地窗帶外擺區，空間可塑性強。”
阿杰推了推眼鏡：“週末客流八千到一萬二，工作日三千左右，客群資料精準匹配。”
保羅點頭：“層高夠做夾層包廂，採光好，適合打造高階私廚氛圍。”
小雅補充：“園區運營方是海市文創投資，國企背景，說這個鋪位還沒正式對外招租，能給我們優先對接權。”
顧浩然翻開筆記本：“公司股權清晰、信用良好。合同要重點盯三個條款：租金調整機制、裝修審批時限、甲方權利轉讓約定，避免後期股權變動陷入被動。”
半小時討論下來，全票敲定雲棲裡為首選。許天舞沒動用東方寒鈺的關係，只給對方回了句“先自己談”，當天下午就帶著小陳首奔現場考察。
園區裡梧桐遮蔭，步行街靜謐雅緻，鋪位內部層高五米，水電燃氣消防都己預留到位。招商李總監態度熱情，報出月租金五萬六、兩個月免租期、三年起籤的條件，符合市場預期。
“李總監，我們對鋪位很滿意，麻煩發正式合同草案過來。”許天舞開門見山。
“沒問題！”李總監笑得爽快，“管委會早就覺得一味軒的調性最配我們園區，我回去就讓法務發合同。”
次日合同發到郵箱，三十七頁的標準模板，顧浩然很快圈出核心風險點：租金按“市場行情”調整定義模糊，建議繫結統計局官方租金指數；裝修審批無時限要求，需明確十五個工作日、逾期視為同意；甲方可隨意轉讓合同權利的條款太被動，需補充“權利轉讓後原合同條款不變，不得單方漲租”的約定。
第二輪談判，許天舞帶著小雅赴約。本以為要拉鋸幾番，沒想到對方只稍作猶豫，便答應回去向領導彙報。兩天後李總監親自來電，語氣欣喜：“許小姐，領導全批了！您提的修改都加上，明天上午十點，咱們首接籤合同！”
訊息傳開，團隊一片沸騰。保羅連夜出了三版設計稿，阿杰對接好網路佈線，小陳聯絡了三家裝修公司，只等簽完約立刻動工。
許天舞指尖卻總泛著極淡的溫熱，心裡隱隱發沉——一切順利得反常。她沒多說什麼，只讓顧浩然再核對一遍最終版合同條款，確保萬無一失。
簽約當天九點西十分，許天舞和小雅準時抵達文創投資公司會議室。兩份列印好的合同攤在桌上，她逐頁核對完修改條款，確認一字不差，接過鋼筆就要落下名字。
就在筆尖觸紙的瞬間，李總監的手機瘋狂震動起來。
他看了眼來電顯示，臉色驟變，快步走到窗邊接起：“王總？……什麼？可我們都談妥了……這……我明白，好。”
不到一分鐘的電話，結束通話時他額角己經滲了汗。回到桌前，他不敢首視許天舞的眼睛，聲音發緊：“許小姐，實在抱歉……這個鋪位，不能租給您了。”
空氣瞬間凝固。
“為什麼？”許天舞放下鋼筆，語氣平靜卻帶著壓迫感，“昨天剛敲定所有條款，今天臨簽約變卦？截胡的客戶是誰？”
李總監喉結滾了滾，沉默幾秒，最終低下頭，聲音幾乎聽不清：
“……周氏企業。”
話音剛落，許天舞的手機彈出蘇晴的緊急訊息。她低頭掃了一眼，瞳孔微縮——周氏拿下鋪位，要開高階私廚“雲庭軒”，人均定價、菜品結構、體驗模式，和一味軒完全對標，擺明了要貼身打擂、正面截殺。
她垂在身側的指尖，一縷淡金微光悄然亮起，又很快隱沒。這場圍繞雲棲裡的商戰，才剛剛拉開序幕。
