村莊核心區升級的方案,張小梅畫了整整三天。
三天裡,她和周小魚的工作分工是這樣的:
周小魚負責整體方向和大局觀,畫一稿,張小梅負責拆解到具體施工層面,算造價,列清單,確認可行性。
可行的,保留;不可行的,退給周小魚重改;改完了,再拆。
來來回回,三天,出了一個厚度快趕上陳小滿拇指的方案冊。
陳小滿捧著這個方案冊,翻了一遍,翻得很慢。
不是因為他看得仔細,是因為他看不太懂圖——建築圖紙這東西,他小學時候沒認真學過,現在更不行,全是線條和標註,他只能看個大概。
你給我說,重點是什麼,一句話。他把方案冊還給張小梅。
張小梅接過來,翻到其中一頁,指了兩個地方:核心區升級,重點是兩件事。第一,把村子的中心區域打通,就是從小賣部到活動室那片,現在中間有一塊爛泥空地,要整平,鋪石板,做成一個小廣場。第二,建民宿主樓。
民宿主樓?陳小滿皺了皺眉,不是說已經有兩間客房了嗎?
那兩間是翻新的舊房,結構和功能都有限制。張小梅翻到另一頁,是一張效果圖,畫得簡潔但清晰,民宿主樓是新建的,在河堤旁邊,木結構兩層,六個標準間,加一個公共客廳,一個大露臺可以看河景。
陳小滿看著那張效果圖,沉默了幾秒。
造價?
按系統商店採購木料,自建施工,預算在12,000到15,000之間。
他嚥了口唾沫。
現在賬上多少?
算上這幾天日收入和住宿收入……大概7,500塊左右。
15,000,還差一半。
分期建行不行?他問。
可以。張小梅已經把這個情況想到了,先建一樓四個房間,二樓框架留著,等資金到位了再完善。一樓四間加公共區域,預算可以控制在7,000到8,000之間。
七八千……他心裡算了一下,大概三到四周的系統收入。但如果這段時間還有住宿收入,可能兩週半就攢夠了。
那先備料,等錢夠了立刻動工,不耽誤。周小魚在旁邊說。
行,先備料。陳小滿拍板,然後想起了一件事,張小梅,你說這個叫民宿主樓。那選址呢,就在河堤旁邊?
張小梅用鉛筆在圖上劃了一下,這裡地基相對好,不是河灘,是硬土,而且位置可以看到橋,看到對面山坡,視野開闊,來住宿的人早上推開窗就能看到這一片。
那對面的山景小屋呢,周小魚你上次規劃裡說的那個?
那是第三步。周小魚說,先把民宿主樓建起來,主樓是接待核心,山景小屋是高階溢價,後者不能脫離前者獨立存在。
懂了。陳小滿站起來,伸了個懶腰,那你們現在要做什麼?
我要去河堤測地基資料。張小梅把圖紙捲起來,背上包站起來。








