12億的價格，比他的心裡價格低了3億。
但葉安說了全款付清，這對於他公司來說雖然賺不了幾個錢，不過可以幫助業主快速回籠資金。
而且葉安的名氣在這裡，如果促成這次交易他成了他們長期的客戶，以後說不定還有更多的合作機會。
許董思考了一會兒，然後當面打電話給業主溝通了一番。
掛了電話後對著葉安說：“12億，成交。”
第二天上午。
葉安帶著何詠琳來到了中原地產的總部。
小劉在門口等著，換了套西裝，感覺比昨天那件高了不止一個檔次。
葉安走進會議室的時候，業主己經到了。
一個六十多歲的猶太人，頭髮花白，戴著一副金絲眼鏡。
旁邊還坐著兩個律師模樣的人。
“葉先生，久仰。”猶太人伸出手，用蹩腳的普通話打了個招呼。
葉安跟他握了握，看向何詠琳。
何詠琳己經坐在會議桌旁，面前攤著一臺筆記型電腦和一堆檔案。
她昨晚拿到了合同電子版，然後連夜審完，標註了一堆修改意見。
“葉生，合同我審過了。條款基本公平，但有幾個地方需要修改。”
何詠琳指著其中一頁，“交割期要從一個月縮短到一週。業主那邊原來說要搬東西，其實沒什麼可搬的，會所己經停業半年了。”
猶太人透過旁人翻譯聽完，聳了聳肩：“可以。”
“第二個，維修基金。這棟樓建了八年，外牆和管道都需要重新檢查。我建議從總價裡預留百分之三作為維修保證金，一年內沒大問題再解付。”
猶太人猶豫了一下，看了自己的律師一眼。
律師低聲說了幾句，他點了點頭：“可以。”
何詠琳翻到另一頁，“付款方式。應葉生要求物業掛公司名下，所以資金會從公司賬戶走。我們需要業主提供完整的產權證明和無負債宣告。
“沒問題。”猶太人這次回答得很乾脆。
小劉在旁邊聽著，額頭冒汗。
他做了十年中介，見過最爽快的買家也都需要一兩個月才成交。
但像葉安這樣十二億全款、當天決定第二天就簽約的還是頭一回遇到。
雙方核對完合同細節，葉安簽了字。
何詠琳把檔案傳給猶太人，他也簽了。
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