第二天一早，祁同偉剛到辦公室，趙志遠就來了，手裡拿著一個檔案袋。
“祁書記，深加工專案的材料改完了，您再過目。”
祁同偉接過來翻了翻，排版比上一版整潔多了，數字也核過了，最後一節加的那段話寫得恰到好處，不誇張不囉嗦。
“行了，就這版，等常建業那邊的材料齊了，一起往省裡報。”
趙志遠點了點頭，把材料收回去，“祁書記，常建業九點半到，我先去樓下接他。”
“好。”
九點二十五，趙志遠帶著常建業進來了，常建業四十出頭，高個子，穿著深色夾克，頭髮梳得整整齊齊，手裡拎著一個公文包，一看就是常年做生意的。
進門就笑著伸出手，“祁書記，久仰久仰。”
祁同偉跟他握了手，指了指沙發，“常老闆，坐。”
常建業坐下來，從公文包裡拿出一沓材料，雙手遞過來，“祁書記，這是您要的賣場專案資料，專案規劃、投資明細、預期效益，都在裡面了。”
祁同偉接過來，一頁一頁地翻。
常建業的材料做得挺紮實，專案選址、建設規模、投資構成、市場分析、效益預測，每一項都寫得清清楚楚。
總投資五千萬，其中土地三百萬，建設一千五百萬，裝修一千萬，鋪貨兩千萬，流動資金兩百萬。
建設週期八個月，預計明年八月開業，當年可實現銷售額三千萬，第二年六千萬，第三年一個億。
祁同偉看完，把材料放下，“常老闆，你這個賬算得挺細。我問你幾個問題。”
“您問。”
“第一，你的貨源從哪裡來？除了板材廠的產品，其他傢俱你從哪進貨？”
常建業往前探了探身子，“祁書記，我在省城做了十來年傢俱生意，上游供應商很穩定，南方几個省都有合作多年的廠家，板材廠的產品主要是板材和初級傢俱，我的賣場還可以賣其他廠家的成品傢俱，品類更豐富，顧客選擇更多。”
祁同偉點了點頭，“第二，你預計巖臺的市場能有多大？五千萬的投資，八年回本，這個賬能不能算過來？”
常建業笑了笑，“祁書記，我做過市場調研，巖臺及周邊三個縣，人口加起來兩百多萬，目前沒有一家像樣的傢俱賣場。
老百姓買傢俱要麼去省裡，要麼在路邊的小店湊合。
我去省裡那幾個賣場的時候，經常碰到巖臺的顧客，開車兩個多小時跑來買傢俱。
這說明什麼？說明巖臺有市場，只是沒有好的供給。”
祁同偉看了趙志遠一眼，趙志遠微微點了點頭。
“第三個問題，”祁同偉說，“你的資金實力怎麼樣？五千萬不是小數目，你自有資金有多少？需要貸多少？”
常建業從公文包裡又掏出一張紙，“祁書記，這是我的資金情況說明，三個賣場目前淨資產大概兩千萬，每年淨利潤六百萬左右。
這個專案我打算自有資金投兩千萬，剩下的三千萬從銀行貸款。
我跟省裡的工商銀行談過了，他們初步同意給我貸兩千五百萬，還有五百萬的缺口，看看巖臺這邊的銀行能不能支援一下。”
