祁同偉身子往前探了探，“他有沒有說具體的投資規模？”
趙志遠把保溫杯放到茶几上，從兜裡掏出一個小本子翻了翻，“大概說了，租個兩千平的場地，裝修加鋪貨，總投資五千萬左右。
他姓常，叫常建業，四十出頭，以前在南方做傢俱生意，後來回省裡開了三個賣場，生意做得不小。”
祁同偉站起來走到牆上的規劃圖前，手指在物流中轉站附近劃了個圈，“五千萬的投資，在巖臺也不算小了，咱們也不能因為之前掙了幾個億的大投資就看不起這種小體量的投資。
物流站東南角那塊地，三十畝，位置好，緊挨著主幹道，離高速口也不遠，你明天帶常老闆來看看，他要是看得上，地價可以談。”
趙志遠也走過來，站在圖前看了看，“祁書記，那塊地是商業用地，價格比工業用地貴不少，一畝至少五十萬。
三十畝就是一千五百萬，光地價就一千五百萬，加上建設裝修鋪貨，這前期的總投資得兩千多萬。
常老闆那個五千萬的盤子，吃不下這塊地。”
祁同偉轉過身，想了想，“那就換一塊，物流站西邊那塊，小一半兒，十五畝，工業用地，一畝二十萬出頭。
你提供多個選擇讓他自己選就是，但是要提醒他，有多大的胃吃多大的飯，不要好高騖遠，更不能打腫臉充胖子！”
趙志遠在本子上記下來，“行，我明天帶他去看看那塊地。”
祁同偉回到桌前坐下，端起茶杯喝了一口，“老趙，這個常老闆你再多瞭解一下，他的實力怎麼樣？三個賣場，年銷售額多少？利潤多少？別是個空殼子，來了圈塊地就跑了。”
“我問了，他說三個賣場去年總銷售額八千萬，淨利潤大概六百萬，我留了個心眼，回來以後託省裡的朋友打聽了一下，屬實，常建業這個人做事還算規矩，沒聽說過有什麼爛賬。”
“那就好，你明天帶他看地的時候，把開發區的政策和配套服務也跟他講清楚，人家來投資，圖的是賺錢，你把環境做好了，他自然願意來。”
趙志遠點了點頭，“祁書記，還有個事，常老闆今天問了一句，說巖臺對傢俱銷售這塊有沒有什麼扶持政策，我沒敢亂答應，說回來問問您。”
祁同偉想了想，“你跟他說，第一年免租金，第二年減半，第三年開始正常收，稅收方面，按國家政策來，該優惠的優惠，不該優惠的一分別想，另外，市裡可以幫他做宣傳，把巖臺的傢俱市場推一推。”
趙志遠在本子上記下來，“行，我明天原話轉達。”
趙志遠走後，祁同偉站在窗前，點了一根菸。
常建業這個事來得突然，但來得正好。
板材廠做深加工，生產出來的是傢俱，傢俱需要銷售渠道，常建業要是能在巖臺開一個賣場，板材廠的產品就有了一個穩定的出口。
上下游一打通，板材廠的銷路就不愁了，常建業的貨源也有了保障，兩邊互相支撐，誰也離不開誰，這個產業鏈就穩了。
把煙抽完，菸頭掐滅在小碟子裡，回到桌前坐下，拿起電話給陳總打了過去。
“陳總，深加工專案的可行性研究報告，諮詢公司那邊什麼時候能出？”
陳總的聲音聽起來有點疲憊，“祁書記，他們說下週二交初稿，我催了好幾遍了，他們說正在寫。”
“你跟他說，下週一之前必須交，多給一天的錢都行，這個專案等不起，早一天報上去，早一天批下來，早一天開工。”
“行，祁書記，我再催。”
掛了電話，祁同偉看了看牆上的鐘，快五點了，他把桌上的檔案整理了一下，該籤的簽了，該轉辦的放在待辦資料夾裡。拿起外套出了辦公室。
老周在走廊上看見他，趕緊迎上來，“祁書記，下禮拜的日程表排出來了，您要不要看看？”
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