第一棟老洋房位於清江路6號，距離房管局不遠，他們到了後坐在車裡等了沒多久趙衛國就騎車趕了過來。
他直接掏出鑰匙開啟門將幾人迎了進去。
“這家房主工作比較忙，直接把房子委託給了房管局，我先帶你們到處看看。”
這棟老洋房單層面積有足足200平方，但院子卻很小。
整個院子就是一個將房屋圍繞起來的l型，在l的拐角處是一個大大的花壇。
老洋房的主體結構為三層，但三樓只有半邊屋子，另外半邊是露臺。
屋內很雜亂，裝修看著也很陳舊，不少木地板、護牆板都有了發黴、開裂的痕跡。
整體看來比陶月微買的那棟老洋房情況能好一些，但是不多。
整個一圈逛下來，幾人將這棟老洋房的實際情況瞭解的差不多。
卓向陽捏著一塊質地已經有些變軟的護牆板，表情有些嫌棄地問：“趙同志，這樓什麼價兒啊？”
趙衛國笑了笑說：“幾位已經買過一棟老洋房，應該對行情比較瞭解。
像是這樣產權清晰的獨棟老洋房數量本就稀缺，價格確實會高一些。
不過這些老洋房的建築質量都是一頂一好，回頭稍微重新收拾一下就能煥然一新。”
見他說了一堆廢話也沒進入正題，卓向陽催促道。
“你就說這樓賣多少錢就行，要是跟我們預算差距太大就可以換下一個了。”
趙衛國這才緩緩開口：“這房子房屋面積492平方，另外還有105平方露臺和70平方院子，售價元。”
說實在的，聽到這個數字，陶月微幾人竟不約而同覺得這價格還行。
要是根據房屋面積計算，這棟老洋房每平方單價約111元，比駝川路17號每平方114元的價格還便宜些。
他們幾個現在都已經是買房砍價的老油條，幾人輪番上陣，可趙衛國卻一口咬死了元一步也不肯退讓。
陶月微說的口乾舌燥，乾脆裝作有些不耐煩道。
“趙同志，房價這事還得房主說了算，咱們在這糾纏也沒有意義。
我看要不然這樣，你把房主叫過來讓我們自己談，成交了該給你的中介費我們一分都不會少。”
趙衛國起先還是不太願意，眼看著他們幾人拔腿要走，這才趕忙開口。
“行吧，那我一會兒聯絡看看，不過房主工作真的很忙，我也不能確定他能不能過來跟你們見面。”
卓向陽打了個響指：“你作為中介負責傳遞資訊告訴房主我們是有實力有誠意的買家就行。
要是房主還是不願意當面議價，那也就是我們跟這棟房子沒有緣分，不強求。”
趙衛國剛開始覺得他們能接受買下駝川路17號那棟破洋房，那麼這棟條件更好的老洋房一定會讓他們動心。
所以雖然房主給了他一定額度的議價空間，但他還是堅持不肯鬆口，這樣他才能賺到更多佣金。
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