王海鵬從兜裡掏出雪茄剪，慢條斯理地剪開一支雪茄，點燃。
江朝陽看著他，沒說話。
“江老闆。”王海鵬吐出一口煙，“你運氣不錯。昨天抄底拿的那幾千畝地，現在值大錢了。”
江朝陽沒接話，等著他往下說。
“但我看了一下你的公司背景。”王海鵬靠在椅背上，“賣衣服，賣飲料，送快遞。你蓋過樓嗎？你知道容積率怎麼算嗎？你知道土建資質怎麼弄嗎？”
“直說。”江朝陽看著他。
王海鵬從包裡拿出一份合同，扔在桌上，滑到江朝陽面前。
“恆海集團帶資三十億，跟你聯合開發利民新城。”王海鵬手指敲著桌面，“你出地，我出錢出團隊。股份一人一半。以後新城建好了，你收你的租子，我賣我的房子。大家一起發財。”
江朝陽連合同都沒看一眼。
“不合作呢。”江朝陽問。
王海鵬冷笑。他把桌上的新京市地圖展開。手指點在上面。
“外圍的一圈沿街地皮，都在我手裡。主幹道的咽喉區域，被我截胡了。”王海鵬盯著江朝陽，“如果你不答應，我馬上在這些路口建全封閉的高檔私密小區。”
“你知道什麼叫私密小區嗎？”王海鵬壓低聲音，“三米高的圍牆，二十四小時安保。只有業主能進。我會把你的利民新城圍得死死的。你的商業動線，你的外部客流，全被我切斷。你的車進不去也出不來。你那幾千畝地，只能在裡面種紅薯。”
這是傳統地產商最愛用的“卡脖子”套路。先在周邊拿地，逼迫核心地塊的老闆低頭交出股份。
王海鵬很得意。他看著江朝陽，等著對方服軟。一個沒見過大世面的土老帽，面臨三十億巨頭的封殺，只能乖乖就範。
江朝陽看著地圖。過了一會兒，他抬起頭。
“劉大牛。”江朝陽喊了一聲。
站在門口的劉大牛走過來。
“把門開啟。”江朝陽指著門口，“讓這位王總帶著他的高傲，滾出會議室。”
王海鵬的笑容僵在臉上。他猛地站起來。
“你說什麼？”王海鵬厲聲問。
江朝陽坐在椅子上，眼皮都沒抬。
“你是不是覺得自己很聰明，卡了我的路？”江朝陽冷笑，“你回去好好看看那張規劃圖。高鐵站的大門，有一半是直接對著我十二號地塊的。我要什麼外部客流？高鐵站下來的人，第一腳踩的，就是我利民新城的地磚。”
王海鵬愣了一下。
“至於你說的封閉高檔小區。”江朝陽看著他，“我正愁新城建成以後，幾萬員工沒地方住。你砸三十億，在那幾個邊角料的地方建高檔小區，正好給我免費修了員工宿舍。還有，你的那些有錢業主，每天出了小區門，第一眼看到的就是我的利民商業街。你那三十億，不過是給我的新城充當外圍人流蓄水池。”
江朝陽把桌上的合同拿起來，直接扔進旁邊的垃圾桶。
“拿著你的爛地，回去蓋你的圍牆去。”江朝陽站起身。
王海鵬臉色鐵青。他沒想到江朝陽根本不吃這一套，而且瞬間把他的卡脖子戰術拆解得一乾二淨。
”！城死的瘓癱通座一變城新民利的你讓我，年半！帽老土的遞快送貨百賣個這你死砸產資重億十三用我。瞧著走們咱“，牙著咬鵬海王”。舉抬識不別你，的江姓“
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