金龍花園的房子住了大半年，林誠越住越覺得不夠用，可能是心理作用吧。公司從一家水果店發展到三家門店加一棟總部大樓，手下員工從幾個人增加到七十多人，車也從二手捷達換成了賓士S600。他每天從金龍花園出門的時候，電梯裡碰到鄰居，人家看他的眼神已經從“這年輕人是誰家的孩子”變成了“這就是那個天誠商貿的林老闆”。有人在電梯裡跟他搭話，問他酒吧的卡座能不能幫忙預留。他不喜歡這種感覺。金龍花園雖然在衡州算頂級的商品房小區，但畢竟是一梯兩戶，樓上樓下都住著人，樓道里偶爾有小孩哭鬧聲和夫妻吵架聲，還有裝修的電鑽聲。他需要更多的私密性，也需要更大的空間來接待生意上的客人。
他把這個想法在腦子裡盤了一遍，開啟瀏覽器搜了一下衡州的別墅專案。1999年的衡州，真正意義上的別墅區只有一個——龍海花園。這個專案是衡州第一家正規別墅小區，開發商是從省城來的，在衡州北郊的龍海湖旁邊圈了一塊地，建了幾十棟別墅，其中大部分是聯排，也有幾棟獨棟。林誠記下龍海花園售樓處的電話，打算週末去看看。週五晚上他在辦公室撥了售樓處的號碼，電話響了三聲就接通了：“您好，龍海花園售樓處。”林誠說想看獨棟別墅，明天上午有沒有人接待。對方說有的，先生您貴姓。林誠說姓林，九點左右到。
週六上午，林誠開著S600到了龍海花園。龍海花園在北郊，從市區開過去大概二十分鐘。大門是兩扇黑色的鐵藝大門，門柱上貼著“龍海花園”四個銅字，門口有個保安崗亭，保安穿著統一的深藍色制服，看到有車來就站起來敬了個禮。林誠把車停在門口，搖下車窗看了看周圍的環境。門口的路修得很平整，路兩邊種著兩排銀杏樹。大門正對著的就是龍海湖，湖面很開闊，水面上幾隻白鷺在低飛，湖邊有一條環湖步道。
他把車開進小區，售樓處是一棟獨立的兩層小樓，就在大門進去左手邊。他剛下車，售樓處的玻璃門就從裡面推開了，走出來一個穿白襯衫和深藍色西褲的中年男人，四十來歲，梳著偏分頭，胸前彆著工牌，上面寫著“龍海花園銷售經理 周國棟”。他快步走到林誠面前，伸出手說：“林先生您好，我是昨天接電話的龍海花園的銷售經理。您打電話來說想看獨棟，我已經提前準備好了幾套獨棟的資料。”他的態度很熱情但不誇張，握手的時候手心乾燥有力。
林誠說先看看小區整體情況。周國棟領著林誠在小區裡走了一圈。龍海花園裡面的路是柏油路面，路兩邊是修剪得整整齊齊的灌木叢和草坪，每隔一段距離就有一盞黑色的歐式路燈。聯排別墅一排一排整齊地排列在道路兩側，每棟都有獨立的小院和車庫，外立面是米黃色的真石漆配紅色陶土瓦。小區裡很安靜，偶爾有住戶開車經過。周國棟一邊走一邊介紹，說這個小區一共三十二棟別墅，聯排五十六棟，獨棟十六棟，獨棟都在湖邊的位置，戶戶臨湖，現在在售的只剩下最後七棟，有一棟是最裡面臨湖第一排的樓王。
林誠說直接看樓王。周國棟領著林誠走到小區最裡面，推開兩扇雕花鐵門。前院很大，鋪著平整的草坪，院子裡種了幾棵桂花樹和兩棵銀杏，桂花樹已經長到兩層樓高。沿著石板路走到入戶門廊，門廊有兩根羅馬柱，玄關門是雙開的實木門。推開門，挑空的玄關直接通到二樓穹頂，一盞水晶吊燈從穹頂垂下來，自然光從穹頂側面的高窗灑進來。
客廳鋪著米黃色的大理石地磚，落地窗正對著龍海湖。周國棟把落地窗的推拉門開啟，湖風帶著水汽吹進來。從客廳可以直接走到後院的臨湖露臺，露臺是木地板鋪的，上面擺著一套戶外桌椅，露臺下面就是龍海湖的湖岸線，湖水輕輕拍在岸邊的石頭上。周國棟說這個露臺是這棟樓王獨有的，其他獨棟的露臺離湖岸線至少還有十幾米，這棟建在湖岸最突出的位置。
廚房是開放式的，配了整體櫥櫃和中島料理臺，中島檯面是大理石的。餐廳和客廳之間沒有隔牆，整個一樓的空間完全通透。一樓還有一間書房和一間客臥。沿著弧形樓梯上到二樓，二樓有四間臥室，每間都有獨立衛生間和衣帽間。主臥的落地窗正對著湖，窗外是一個寬敞的露臺，站在露臺上可以看到整個龍海湖和對岸的遠山。地下室面積也不小，周國棟說可以自己做影音室、健身房或者酒窖，水電管線都已經預留好了。
林誠看完以後回到客廳。周國棟從資料夾裡拿出這棟獨棟的詳細資料：佔地一千二百平米，建築面積八百六十平米，六室四廳七衛，全屋精裝修，中央空調，品牌廚衛，總價二百六十萬，添置一些傢俱家電就能入住。林誠接過資料翻了翻，主要看了土地證面積和建築面積這兩個數字，又問周國棟裝修用的什麼牌子的廚衛、中央空調是幾匹的、物業費怎麼收。周國棟逐一回答。林誠問完以後把資料合上，說這棟我要了，全款，今天辦手續。
周國棟從資料夾裡拿出認購書和合同，林誠逐份看完，簽了字。然後他跟著周國棟去了財務室，從隨身帶的皮包裡拿出銀行卡遞給財務。財務接過卡在POS機上刷了一下，二百六十萬全款付清。財務把收據打印出來蓋了章，雙手遞給林誠。周國棟說交房手續今天就能辦完，房產證大概需要一個月左右，林誠說行。
