許皮帶倒臺之後，大桓地產名下的資產和專案成了一塊無人認領的蛋糕。大桓地產雖然負債累累，但它名下並非一無所有——東郊那塊八十畝的商業用地是實打實的資產，雖然被抵押給了銀行和民間借貸公司，但土地本身的價值還在。此外，大桓地產在羊城還有幾處物業和一些未完工的專案，這些資產雖然在法律上已經被查封，但只要操作得當，依然有變現的空間。
林誠在許皮帶被抓之後的第三天，給羅敏生打了一個電話。他說：“敏生，大桓地產那塊東郊的地皮，你瞭解一下情況。看看法院那邊的處置流程走到哪一步了。”
羅敏生說：“林總，你想接手那塊地？”
林誠說：“那塊地的位置不錯，緊鄰地鐵線，未來的升值空間很大。許皮帶做不下去了，不代表那塊地就沒有價值。如果有人能把它盤活，還是一個好專案。”
羅敏生說：“我馬上去了解。”
羅敏生動用了他在羊城金融圈的人脈，很快就摸清了東郊地塊的處置進度。由於許皮帶的案件涉及多家銀行和民間借貸機構，資產的處置需要經過複雜的法律程式。法院已經委託了一家資產評估公司對地塊進行評估，評估完成之後將進行公開拍賣。拍賣所得款項將按照債權順序進行分配。
羅敏生把情況彙報給林誠之後，林誠說：“公開拍賣的話，我們有機會。你留意一下拍賣的公告，到時候以敏生資本的名義參與競拍。”
羅敏生說：“林總，那塊地的起拍價大概會在多少？”
林誠說：“評估價應該在兩個億左右。考慮到地塊上有抵押和糾紛，起拍價可能會低一些。我們的心理價位可以放到兩個億以內。超過這個數就不划算了。”
羅敏生說：“明白了。我會盯緊這件事。”
除了東郊地塊之外，林誠還讓羅敏生關注大桓地產在羊城的幾處物業。這些物業雖然被查封了，但如果能在拍賣中低價拿下，未來無論是出租還是轉手，都是一筆不錯的投資。
羅敏生說：“林總，許皮帶剛倒臺，你就開始抄底了。這一步走得真快。”
林誠說：“做生意就是這樣。別人慌的時候，你要冷靜。別人跑的時候，你要進場。許皮帶的事情已經定了，剩下的就是怎麼把能用的資源利用起來。”
許皮帶被抓的訊息傳到京海的時候，高啟盛正在羊城的辦公室裡跟幾個客戶談生意。他是在手機上看到新聞推送的。新聞標題寫著“大桓地產董事長許皮帶因涉嫌騙貸被羊城經偵抓獲”，下面配了一張許皮帶被帶走的照片。高啟盛看到那張照片的時候，整個人像被雷劈了一樣，手裡的手機差點滑落。
他放下手機，對客戶說：“不好意思，我有點急事，今天的會先到這裡。”
客戶走後，高啟盛關上門，重新開啟那條新聞，一個字一個字地讀了一遍。新聞裡說，許皮帶透過虛增合同金額、偽造交易記錄等手段，從銀行騙取貸款超過十億元，目前已被刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。高啟盛讀完新聞之後，後背的冷汗一下子就出來了。
他知道，許皮帶完了。而許皮帶完了，意味著他那份擔保合同也完了。六億元的貸款，許皮帶還不上了，銀行一定會找強盛集團追償。
高啟盛在辦公室裡來回走了好幾圈，腦子裡一片混亂。他拿起手機想給高啟強打電話，但又不知道該說什麼。他放下手機，又拿起來，最終還是撥了過去。
電話接通之後，高啟強說：“你知道了？”
高啟盛說：“大哥，我看到新聞了。”
高啟強說：“你現在在哪裡？”
高啟盛說：“我在羊城。”
高啟強說：“你回來吧。馬上。”
高啟盛說：“大哥，那份擔保……”
高啟強打斷了他：“回來再說。”
高啟盛掛了電話，收拾了一下東西，開車回了京海。一路上他的腦子裡亂糟糟的，各種念頭此起彼伏。他想起許皮帶請他吃飯時的熱情，想起許皮帶說的那些“風險越大回報越大”的話，想起自己在合同上簽字時的那種興奮和期待。現在回過頭來看，那些都是陷阱。許皮帶從一開始就是在利用他。
回到京海之後，高啟盛直接去了強盛集團總部。他推開高啟強辦公室的門，看到高啟強正坐在辦公桌後面，面前攤著那份擔保合同。
高啟強抬起頭看了他一眼，說：“坐。”
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