月息一分五，換算成年利率就是百分之十八。這個利息確實比銀行高了很多，但在民間借貸市場上，這個價格還算公道。林誠心裡清楚，他根本不需要這筆錢，他只是想透過吳老闆放出風聲，讓李德康知道他另有門路。
林誠說：“可以。我接受。”
吳老闆說：“好。那我讓法務起草合同。三天之內，錢到你賬上。”
林誠說：“謝謝吳老闆。”
兩人又聊了幾句，然後各自離開。走出茶樓之後，羅敏生對林誠說：“林總，你真的要借吳老闆的錢？月息一分五，五千萬六個月就是四百五十萬的利息。”
林誠說：“不借。合同簽了，錢到了，我放在賬上不動。等六個月到期，連本帶息還給他。四百五十萬的利息，就當是買一張護身符。”
羅敏生說：“林總，我不太明白。”
林誠說：“李德康現在以為我只有銀行一條路。他堵死了銀行，就覺得我必死無疑。但如果他發現我從吳老闆這裡拿到了錢，他就會知道，我在深城有的是門路。他會重新評估我的實力，不敢再輕易對我下手。”
羅敏生說：“我明白了。這四百五十萬，是花給李德康看的。”
林誠說：“對。”
三天之後，吳老闆的五千萬打到了天誠置業的賬戶上。林誠讓財務部把這筆錢單獨存放，不動用一分一毫。
訊息很快就傳了出去。深城地產圈的人都知道，林誠從鼎信投資的吳老闆那裡借了五千萬。這說明天誠置業的資金鍊沒有問題，林誠在深城的人脈也很硬。
李德康自然也收到了這個訊息。他坐在辦公室裡，手指輕輕敲打著桌面，臉上的表情陰晴不定。他沒想到林誠在深城還有這樣的關係網。鼎信投資的吳老闆，他是知道的。那個人在深城的地下金融圈裡很有勢力，而且跟各路人物都有交集。林誠能從吳老闆手裡借到錢，說明他在深城的根基比李德康想象的更深。
李德康沉默了許久，然後拿起電話，撥了一個號碼。他說：“幫我查一下鼎信投資的吳老闆，他跟林誠到底是什麼關係。”
電話那頭的人應了一聲，然後結束通話了。
李德康放下電話，靠在椅背上，閉上了眼睛。他發現自己犯了一個錯誤。他一直以為林誠只是一個運氣好的年輕人，靠著幾次成功的投資和拍賣，積累了一些資本。但他現在發現，林誠在深城的關係網遠比表面看起來複雜。這個人不僅有商業頭腦，還有很強的人脈運作能力。
與此同時，林誠也沒有閒著。他從吳老闆那裡借到錢之後，立刻開始了下一步行動。他讓韓鋒在港島那邊放出了一個訊息：天誠置業正在跟港島的一家投資機構洽談合作，計劃引入戰略投資者，進一步擴大在深城的業務規模。
這個訊息是假的。林誠根本沒有跟任何港島的投資機構接觸過。但他故意放出這個訊息，目的是讓李德康產生誤判。李德康會以為林誠正在尋找外部資金支援，從而放鬆對天誠置業的打壓。
果然，李德康聽到這個訊息之後，第一反應是林誠的資金鍊確實出了問題。他覺得自己之前的判斷是對的，林誠雖然在吳老闆那裡借到了錢，但那只是杯水車薪。林誠真正需要的，是更大規模的融資。所以他才會去港島找投資機構。
李德康決定暫時收手。他要等林誠在港島融資失敗之後，再出手收拾殘局。到那個時候，林誠的資金鍊徹底斷裂，他就可以用更低的價格收購天誠置業的資產。
但李德康不知道的是，他的一切判斷，都在林誠的預料之中。林誠故意放出假訊息，就是為了讓李德康放鬆警惕。他需要時間來消化手上的三個專案，等東郊地塊封頂、西郊地塊開工、福田專案完工之後，天誠置業的資產規模會翻一倍。到那個時候，李德康再想動手，就沒那麼容易了。
羅敏生對林誠的這一系列操作佩服得五體投地。他說：“林總，你這一招太高了。李德康現在肯定以為我們快撐不住了，正等著看我們的笑話呢。”
林誠說：“讓他等。等他發現我們不但沒有倒下，反而越做越大，他的表情一定很好看。”
羅敏生笑了起來，說：“林總，我真想看看他那天的表情。”
林誠說：“會有機會的。”
