韓鋒放出的訊息很快就在深城的地產圈裡傳開了。天誠置業要和鼎信投資合作開發一個新專案，專案規模號稱總投資二十個億，佔地三百畝，位置在深城北郊的一片未開發區域。
這個訊息像一顆炸彈，在深城的地產圈裡引起了不小的震動。很多人都在議論，說林誠剛剛拿下東郊地塊，又要啟動新專案，步子邁得太大，小心扯著蛋。也有人羨慕林誠的本事，說他能在李德康的打壓下還能擴張，確實有兩把刷子。
訊息傳到李嘉仁耳朵裡的時候，他正在辦公室裡看檔案。阿坤站在他面前，信誓旦旦地說：“李少，訊息絕對可靠。我親眼看到林誠和吳德財在茶館裡談了三個多小時，出來的時候兩個人都有說有笑的。而且我打聽過了，吳德財最近確實在籌集資金，好像是要投一個大專案。”
李嘉仁放下手中的檔案，說：“北郊那片地我瞭解。位置偏，配套差，根本不適合搞開發。林誠選在那個地方建專案，腦子進水了？”
阿坤說：“李少，我聽說林誠的計劃是自己建配套。學校、醫院、商場都自己蓋，要把那片地打造成一個獨立的社群。”
李嘉仁冷笑了一聲，說：“自己建配套？他哪來那麼多錢？東郊地塊的專案還沒回籠資金，他手上根本沒有多餘的流動資金。除非……”
李嘉仁說到這裡，突然停住了。他想到了一個可能性。林誠找鼎信投資合作，不是為了開發新專案，而是為了融資。他要用新專案的名義，從鼎信投資那裡套取資金，用來填補東郊地塊的資金缺口。
如果真是這樣，那林誠就是在玩火。一旦資金鍊出了問題，他不僅新專案做不起來，東郊地塊的專案也會跟著完蛋。
李嘉仁越想越覺得自己的猜測是對的。他對阿坤說：“你繼續盯著林誠，有什麼動靜馬上告訴我。另外，你幫我查一下鼎信投資的財務狀況，我要知道吳德財到底有多少錢。”
阿坤說：“好的，李少。我馬上去辦。”
阿坤離開之後，李嘉仁拿起電話，給李德康打了過去。他把情況說了一遍，然後說出了自己的分析。
李德康聽完之後，沉默了片刻，說：“嘉仁，你的分析有道理。但林誠這個人，不會做沒有把握的事。他既然敢找鼎信投資合作，就一定有自己的算盤。”
李嘉仁說：“爸，那我們現在怎麼辦？總不能眼睜睜看著他做大吧？”
李德康說：“你先別急。讓子彈再飛一會兒。如果林誠真的在玩火，那他自己就會把自己燒死。我們只需要在旁邊看著，等他出錯的時候再出手。”
李嘉仁說：“爸，萬一他不出錯呢？”
李德康說：“他一定會出錯。因為他太貪心了。一個人同時做兩個大專案，資金壓力會非常大。只要我們在關鍵時刻推他一把，他的資金鍊就會斷裂。”
李嘉仁說：“爸，我明白了。”
掛了電話之後，李嘉仁的心情好了很多。他覺得父親說得對，林誠這是在冒險。只要他沉住氣，等到林誠資金鍊出問題的時候再出手，就能一舉將林誠擊潰。
但他不知道的是，林誠根本就沒有打算開發北郊的專案。那個所謂的二十億投資計劃，完全是一個誘餌。林誠的真正目的，是把李嘉仁的注意力引到北郊去，讓他忽略東郊地塊的真正價值。
而在天誠置業的辦公室裡，林誠正在跟羅敏生交代下一步的計劃。
林誠說：“敏生，東郊地塊的預售許可證什麼時候能下來？”
羅敏生說：“按照流程，最快下週三就能拿到。”
林誠說：“好。拿到預售許可證之後，立刻啟動銷售。價格不要定得太高，比周邊的樓盤低五個百分點。我要在最短的時間內回籠資金。”
羅敏生說：“林總，價格定低了，利潤空間就小了。”
林誠說：“利潤小一點沒關係。重要的是快速回籠資金。只要資金回籠了，我們就有足夠的彈藥去跟李德康打下一場仗。”
羅敏生說：“好的。我明白了。”
林誠又說：“北郊那個專案的訊息，現在傳得怎麼樣了？”
羅敏生笑著說：“林總，訊息已經傳遍了。李嘉仁那邊肯定也收到了風聲。據說他派了人去查鼎信投資的底細，看樣子是真的相信了。”
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