正式專案說明會在老宅二樓會議廳舉行。
陸氏帶來了一整支團隊。
投影幕上，青嶼科技港效果圖氣勢恢宏。玻璃幕牆、空中連廊、人工湖，連五年後的預計人流都標得清清楚楚。
負責講解的高管用了二十分鐘說明專案落成後的收益。
姜明棠從頭到尾沒有打斷。
效果圖每切換一次，預計收益便往上跳一截。
五年後年租金二十六億，商業配套估值翻三倍，預計帶動八千個就業崗位。
幾位長輩頻頻點頭。
只有姜明棠注意到，所有漂亮數字的右上角，都標著一枚很小的星號。
星號對應的說明藏在附件最後。
【以上測算以二期規劃如期獲批、核心企業入駐率不低於百分之七十五、融資成本保持現有水平為前提。】
換句話說，只要三個條件有一個落空，螢幕上的收益就只是想象。
首到螢幕出現“核心企業意向入駐率百分之七十五”，她才開口。
“己籤正式合同的有多少？”
高管頓了一下。
“目前均為戰略合作意向。”
“也就是零。”
“意向企業包括多家行業頭部公司，正式簽約只是流程問題。”
姜明棠翻到附件。
“最大的意向方雲拓科技，註冊資本五百萬，成立八個月，社保人數十二人。它準備承租青嶼百分之二十的面積？”
會議廳裡響起一陣翻頁聲。
效果圖人人看了，附錄最後那幾頁卻沒有幾個人認真翻過。
陸氏高管解釋：“雲拓背後有成熟投資機構支援。”
“哪一家？”
“涉及商業保密。”
“要姜家承擔二十億擔保，卻不肯說誰為最大租戶出資。”
姜明棠點點頭。
“下一個問題。專案二期用地的規劃批覆在哪裡？”
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