市局往東來商場不遠,穿兩條街就到,這陣子城裡的個體戶越來越多,東來商場一樓臨街的鋪面熱鬧非凡,賣啥的都有,喇叭裡放著鄧麗君的歌,人來人往的比國營商場還熱鬧。
楊東把車開進了後院,停在了樹蔭下,就看見陳彪子叉著腰站在辦公室門口抽菸,寸頭亮得反光,胳膊上的腱子肉鼓著,遠遠看見楊東就抬手喊:
“東子!這兒呢!”
楊東笑著跳下車,直到走近了才問:“這陣子生意咋樣?我看挺熱鬧呀。”
“嗨,現在政策鬆了,敢出來做生意的越來越多,有人來找我們租櫃檯租鋪面,這地兒遠遠不夠呀!上週租出去一個櫃檯,賣服裝的,聽說貨都是從深市倒過來的,樣式新潮得很,賣的老好了。”
陳彪子叉著腰,扭頭問他:“東子,你說要不要再搞大一點兒?我們就搞個商場,想賣貨就自己賣,不想操心,就出租收租金,總比在這兒看場子掙那倆死錢強。”
“嗯,你這主意不錯!”楊東眯起眼,目光掃過街道上熙攘的人群,這個城市正處在變革的前夜,每一寸空氣裡都躁動著金錢的味道。
蓋座大樓,把東來商場做成全市最大的百貨集散地,也是不錯的選擇,他們所在的城市是大中型的地級市,輻射周邊十幾個縣,消費潛力巨大,而且東來商場的地理位置絕佳,背靠老城區,人流密集但不擁擠,馬路四通八達,交通便利,只要把招牌打出去,未來幾十年,這裡便是全市最繁華的商業地標。
“不過,這可不是一拍腦門就能成的事兒。你先做個詳細的可行性方案,找幾個懂行的人算算賬,還有設計的圖紙也得找專業的團隊來畫,不能光圖氣派,得講究實用和動線。
還有,資金鍊得提前鋪好路,蓋樓不是擺地攤,動輒就是幾百萬的大手筆,這錢你準備怎麼湊?”
陳彪子撓了撓頭,嘿嘿一笑:“錢的事兒,咱哥倆湊一湊應該能行吧!”
楊東沒接這話茬,只是似笑非笑地瞥了他一眼,他知道陳彪子這回在君子蘭上是掙了大錢的,但具體有多少他不清楚。
“先做方案,把賬算細了再動手。蓋樓不是過家家,地基打歪了,後面全得塌。”楊東掏出煙來點上。
“你有點眼力見兒不,給我一根呀!”陳彪子也不客氣,伸手就從楊東兜裡順走了一包華子,“我說你小子,天天抽華子,也不知道讓兄弟我沾沾光。。。”
楊東笑罵了一句:“你少來這套,你沾我光還少了麼,再說了,你那君子蘭掙的錢,夠買幾車華子了。。。”
“既然說到這事兒,咱就細聊聊,現在這東來商場,地皮和鋪面都是在你的名下,但若是蓋樓的話,這產權歸屬就得重新捋一捋。”陳彪子提起了話頭。
“嗯,你是什麼想法?”東子也不反對,既然要蓋樓,那就不是一天兩天的生意,得有個章程,白紙黑字寫清楚,親兄弟明算賬,免得日後為了這點事兒紅了臉,傷了和氣。
陳彪子把叼在嘴上的華子拿下來,一屁股坐在辦公室門檻上,掰著粗指頭算:
“這地皮是你的,我認!當時買的時候連地皮帶房產一起是三千八,現在翻著倍往上漲,你折個價,算作入股資金,咋樣?”
楊東也坐到臺階上,吐了口菸圈兒:“這地皮我折價太高,你心裡都會不舒坦,折價太低,我又覺得虧得慌。所以這樣,咱們再買個新地皮,把盤子做大,不一定非得在我這老宅子上折騰,你說對的?”
陳彪子被問得一愣,撓了撓亮得反光的腦殼,嘿嘿笑了兩聲:“嘿,是個好主意,你有啥想法?”
楊東從地上撿了根樹枝,在地面上寫寫劃劃:“未來城市建設會越來越好,咱們搶個好一點的位置,要交通方便,人口密集,最好能挨著主幹道,還在位置夠大,能停大車的。。。”
“啊?!”陳彪子瞪圓了眼,差點被煙嗆著:“東子,你準備搞多大?”
“呵呵,要搞就搞全市最大的!”東子笑道,“小打小鬧有啥意思,要幹就得讓全城的人都知道,東來商場是塊金字招牌。”
陳彪子聽得一愣一愣的:“乖乖,全市最大?那得多少錢啊?”他嚥了口唾沫,眼珠子骨碌碌轉著,心裡既發虛又發癢,“東子,你心裡有譜沒?”
楊東扭頭看著他:“預算三百萬!”
“三百萬?!咳咳咳-----”陳彪子差點把剛吸進去的煙全噴出來,好一陣子才平復過來,瞪著楊東像看個瘋子。
“怎麼?你拿不出來?”東子笑看著他,“這三百萬又不是讓你一個人掏,咱們可以找合夥人的。。。”
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