徵地工作從10月中旬正式開始。
涉及金港、蟒牛、海堤三個行政村的一千二百八十六戶農戶，拆遷總面積覆蓋了整個規劃片區。
前期做了大量摸底工作，每家每戶的房屋面積、人口結構、補償訴求都登記在冊。補償方案分兩種——貨幣補償和現房置換。選擇貨幣補償的農戶在現場簽約之後，補償款在十五個工作日內打到個人賬戶。選擇現房置換的農戶可以在兩個新建的安置社群中選擇房源——一個在陳家港鎮區，一個靠近縣城，都是六層板樓，配電梯和公共活動場地。
拆遷動員會開了好幾場。
第一場是10月15日在陳家港鎮政府的大會議室裡，臺下坐了兩百多名村民代表和村組幹部。
縣政府一位副縣長到場做了動員講話，說了三條：徵地補償標準高於周邊同類項目，不存在二次搬遷，不拖欠一分補償款。會場後面站了幾個圍觀的村民，臉上的表情說不上是期待還是警惕。過了幾天開始有人陸續簽了補償協議，最初簽字的那批人大多是積極響應的帶頭人。補償款到賬的訊息傳出去之後，觀望的人開始動搖了。到了十一月中旬簽字率突破了百分之八十。
場地平整與強夯防滲固化同步推進。
整個片區的原始地面高差在幾米之間，需要透過土方平衡全部填平夯實。
施工現場投入了二十多臺挖掘機和推土機，每天工作十幾個小時，白天塵土飛揚，夜裡燈火通明。強夯機的重錘從高處落下時在幾公里外都能聽到沉悶的震動聲。
九通一平工程是前置配套中規模最大、協調難度最高的一塊。
新建的深藍專用變電站是整個園區的電力心臟，四臺變壓器總容量1600兆伏安，三路獨立高壓專線從蘇北電網引接，施工期間要協調省電力公司、東江供電公司和沿線多個村鎮，單是立塔架線就涉及幾十公里的線路走廊。
取排水深水管線的施工同樣複雜，兩根直徑兩米多的管道要從灌河口外延伸出去，敷設過程中要避開航道，要應對潮汐變化，在河床底下做深埋處理，最後要連線到園區內部的取水泵站和排放系統。
高壓天然氣管線、餘熱集中供熱管網、地下綜合管廊、雙運營商光纖、工業網際網路專線同步推進。
施工高峰時，十幾支工程隊同時在十幾公里的線路上作業，電力、燃氣、水務、通訊、熱力五個系統的施工隊經常要在同一個路段錯峰施工。
協調會上各說各的難處，但進度表上的節點沒有往後推過。
小蟒牛碼頭的臨時升級改造是最前置的工程之一。
原碼頭只能停靠一萬噸級船舶，大型海水淡化裝置的單件重量和尺寸遠遠超過這個標準，需要先完成航道疏浚、再建臨時泊位。
灌河口航道疏浚工程投入了多條大型絞吸船，連續作業了四個多月，把從灌河口到碼頭區將近二十公里的航道加深到零下八點五米。
同時新建了兩個三萬噸級泊位，混凝土結構，配備大型吊裝裝置和過載堆場。施工現場的進度被東江港集團列為最高優先順序，每週向市裡報送一次進度資料。
疏港道路——深藍大道——的路基工程在入冬前就啟動了。
雙向八車道，總長十一公里多，全線過載特種瀝青路面，從326省道一直通到碼頭作業區。路基施工期間的重型卡車往來不斷，裝土和運料的車輛在工地上捲起一片又一片塵土，路面一天天在變長變寬。
沿途三座過載橋樑的樁基同步施工，其中一座橫跨灌河支流，橋墩打到了河床以下十幾米，施工難度不低，但在計劃時間內完成了主體結構。
省級和國家級專項補助資金在10月下旬到11月初分批到位。
水利部國家級淡水資源安全示範工程補助金撥到了市財政專戶，交通部淮河出海航道節點改造預撥款也同步到位，兩筆加起來十幾億的專項資金沒有經過縣級賬戶，直接走部省直撥通道到了東江市一級專項賬戶裡，再由東江市根據工程進度分批撥付給深藍集團。
與此同時，江水縣委縣政府設立了深藍專案專屬政務大廳，環保、海事、海關、自然資源、水利五個部門的審批視窗集中辦公，實行容缺審批制度——主要材料齊全的情況下可以先受理後補交。
省自然資源廳單列了深藍片區的臨港工業用地指標，不佔用東江市的常規建設用地額度，這個政策讓江水在協調建設用地指標上少費了不少周折。
四級專班統籌排程機制從10月下旬開始正式執行。
最基層的執行層面是江水縣深藍專案建設指揮部，縣委書記和縣長雙牽頭，每天上午八點半開碰頭會，彙總前一天的工作進度，安排當天的重點任務。
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