房東接到電話很快就過來了。
一翻商談，房東執意要求房租必需在1500元1個月。
1500塊一個月放在後世當然不算什麼，甚至可以說低到令人髮指。
可在2001年，1500塊則是妥妥的貴了。
張文秀與陳四棉好說逮說，對方就是不肯讓步。
見這樣，陳宇走上前，說道：“大叔，我想跟你聊幾句，可以嗎？”
“這位是？”
“這是我兒子，陳宇。”
“哦。”
房東沒有在意，自顧自抽著煙：“兩位，你也看到了，我這店面雖小，但位置好呀，而且開間很大，很適合你們做生意。1500塊並不貴，你看看前面幾家，快要2000塊了。”
見房東不搭理自己，陳宇也不生氣，上前說道：“大叔，話不能這樣說。你的鋪雖然位置好，但到底還是小，只適合我們做一些小生意。換做是其他生意，估計就夠嗆。我觀察了一下，最近一年大叔您的店鋪一共換了3家租客，每換一位，大叔您的店鋪就得一兩個月停至。一來二去，說實話，一年12個月，您能收到10個月的租金就不錯了。”
“小朋友，你可不能亂說話。”
“大叔，我可沒有亂說。剛才我去看了一下幾家房產中介，你的店面掛在了7家房產中介那裡，想必是店面不太好租吧，你都有想法賣店面了。其實我也知道大叔你們這一些當房東的，不就是圖個房租安穩嗎。只要我們長久每月不斷給您交房租，您的收益才有最大保障。如果您為了漲點租，今天逼走這位租客，明天那位租客轉讓，不說收不到多少租金，恐怕麻煩都麻煩死。”
“這……”
“當然，大叔，我們也覺得您店鋪位置不錯。這樣，我們可以將違約金多一些。您稍稍降低點房租，您看如何？”
一翻細說，房東同意了陳宇的說法，將1500塊的房租降到了1200塊。
“房東，合作愉快。”
“合作愉快。”
“呵呵，大叔，你還得給我們1個月的裝修期。”
“嘖嘖，陳老闆，你兒子厲害呀，之前殺我的價，現在又要我1個月裝修期，太精了吧。我敢肯定，以後你兒子絕對能賺大錢。”
“大叔，大家都有裝修期的，你不能壞了規矩呀。”
“好好好，就依你，給你1個月裝修期。不過，話說好了。如果你們違約，我可得追究你們5倍的月租當違約金。到時候，別怪我狠心哩。”
“那是當然。”
一切很順利。
當晚兩方就簽訂了租賃合同，正式了租下了店鋪。
第二天，父母忙著去找裝修工人。
陳宇當然不可能一直跟著去，他還有正經事要幹呢。
休息了一天，陳宇又跑到了聯想網咖。
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