曹澤沒有耽擱，轉身就往城東方向走。
他一邊走，腦子裡一邊飛速盤算。
做生意這件事，他前世雖然沒幹過，但沒吃過豬肉也見過豬跑。
這年頭成衣鋪子少得可憐，尋常百姓家穿衣裳，都是買布料回家自己裁，或者找相熟的裁縫做。
女子若想出來尋個活計，更是難上加難，除了給大戶人家當丫鬟，就是去繡坊裡做針線，賺的那點工錢還不夠餬口。
他若是開個廠子，專門招女工做衣裳，給足工錢，日結現銀，還愁沒人來？
曹澤越想越覺得這路子走得通。
他先去了趟城西的牙行。
那牙行的管事是個四十來歲的瘦子，姓孫，天生一張生意人的笑臉，見曹澤進門，立馬迎上來。
“這位爺，是買人還是找鋪子？”
“找鋪面。”
曹澤開門見山，“最好能當廠房用，地方大，能擺下二三十臺繡架，採光要好，後頭最好帶個小院能住人。對了，價格別太離譜。”
孫管事眼珠一轉，堆笑道：“爺來得巧了！城西柳樹巷正有一處廢廠房要出手，原先是做染坊的，地方大，三間正屋，兩間廂房，後頭還有個大院子。就是……地方偏了些，屋舍舊了些。”
“帶我去看看。”
孫管事領著曹澤走了小半個時辰，到了柳樹巷。
這一片確實有些偏，巷子幽深，兩側都是舊宅子，路上沒幾個行人。
那處廠房在巷子最裡頭，門臉不大，可走進去一看，曹澤倒是眼前一亮。
院子開闊，足有小半畝地，正屋和廂房雖然舊了些，但樑柱結實，稍加修繕就能用。
最難得的是，正屋朝南，採光極好，開啟窗戶，滿屋子都是陽光。
“這地方原先是做染坊的，後來東家犯了事，鋪子盤不出來，就空了好幾年。”
孫管事比劃著，“您要誠心要，一百五十兩，連地契帶房契，一併過戶。”
曹澤心裡盤算了一下。
這地方夠大，眼下先用正屋當廠房，廂房給女工們歇腳，後頭院子還能搭個棚子，以後做肥皂、香水什麼的，也騰挪得開。
一百五十兩，比市價貴了些，但他懶得再磨。
“一百二十兩，現銀，過完戶就付清。”曹澤伸出一根手指。
孫管事面露難色，搓了搓手：“爺，這價……怕是低了點。一百四十五兩，這是底價了。”
“一百三十兩。行，現在就籤契，不行，我另找別家。”
孫管事咬了咬牙，一拍大腿：“得嘞！今兒就衝您這爽快，一百三十兩，這鋪子是您的了！”
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