“我知道了,條件允許的話,我會勸導他們儘快投資星速四店、五店!”秦雨瑤深吸一口氣,說道。
“現在大家僅僅是猜測准入門檻會抬高,大多數人都會選擇觀望,特別是那些連工商執照都不願意領的店主,更不可能現在就有什麼行動,這就是溫水煮青蛙。不過,這個期間的視窗期不會太長,可能僅有兩三個月,甚至更短。你大可以大膽給鍾哲峰、薛嵩他們做出這樣的預測;相應的材料,我晚上發你郵箱裡,”
韓桐說道,
“而現階段星速的校北總部店還沒有什麼現金流產生,鍾哲峰、薛嵩含著金鑰匙出身不假,但這麼短的視窗期想要籌措新店投資資金也不是容易的事。你可以提議他們動用友惠的沉澱現金流,收購星速大廈的物業,進行資金的置換!”
“星速大廈?”秦雨瑤訝異問道。
“是的,我預計海陽城建速度接下來兩三年會大幅加快,星速大廈卡在城區東進的關鍵口,到時候受益城市擴張會非常明顯,”韓桐說道,“將星速大廈從星速倒手到友惠,能讓鍾哲峰、薛嵩少受點益。”
星速大廈未來兩三年就會大幅升值,現在就誘使鍾哲峰將其倒騰到友惠商業旗下,再一點點攤薄鍾、薛嵩在友惠商業的持股,也是一點點收緊套在鍾、薛脖子上的繩索。
“友惠賬戶裡就不到三百萬現金,跟金牛商業還不能相提並論啊!”秦雨瑤說道,“星速大廈就算成本,也得一千萬才能拿下來啊,這要怎麼置換?”
友惠商業跟星速網聯是各自獨立的法人機構,資金不能混用或隨意挪用,但用友惠商業的現金流沉澱收購星速大廈,再出租給星速網聯使用收取一定的租金——這對友惠商業,可能不比將現金流單純存入銀行獲取利息稍差。
更關鍵的是星速快速獲得籌備四店、五店的寶貴資金。
現在的問題是友惠商業目前從供應鏈獲得沉澱現金流還太有限。
“呂文慧不是說了要投友惠六百萬嗎?怎麼,今天這個情況,薛嵩還會顧不得友惠商業的控制權有可能旁落嗎?”韓桐問道。
“孫宸手下哪個店長,是你的眼線?”秦雨瑤好奇地問道。
昨天夜裡呂文惠提出更高的條件,以及她跟薛嵩發生言語衝突時,只有趙明濤、孫宸以及鍾哲峰全程在場,但這三人都不可能是韓桐的眼線。
她想到的最大可能,就是孫宸將昨天發生的事,跟手下自以為嫡系的店長們說了。
“別跟好奇寶寶似的瞎打聽,”
韓桐撇撇嘴說道,
“既然薛嵩、鍾哲峰對你已經有了防備之心,你可以順水推舟,借這個機會套現一部分資金。然後你再抓緊這一兩個月,到南都盤下一家小網咖,沒證、缺證的更好。在辦理網路文化經營許可證時,儘可能註冊更多的機臺數。備案機臺數會是以後最關鍵的限制門檻;當然要能辦下連鎖網咖資質就更好了——這件事做好,我保你過段時間還能從鍾哲峰、薛嵩那裡再騙一筆錢!”
“你自己不玩嗎?”秦雨瑤好奇問道。
現在僅僅是猜測網咖准入門檻會收緊,但距離政策正式出臺還會有一段時間。
這段時間裡,誰想要完全新辦各種許可,都會變得困難;就算沒有直接的行政指令,各個職能部門都會變得謹慎保守。
但是,那些無證網咖或者是證件不齊全的網咖,想要補全證照,又或者各種條件都具備,想要新開一家各方面都合規的網咖,還是相對容易的。
同樣的道理,鍾哲峰他們想在現有的基礎上大舉擴張,接下來兩三個月也是最關鍵的視窗期。
一旦等哪天准入門檻正式收緊了,不管是誰想要進一步擴張或者新開網咖,都必然要付出額外的代價。
不過,借這個視窗期玩投機,也不是什麼風險都沒有,畢竟誰都無法保證政策一定會收緊。
現在韓桐說網路文化經營許可是最關鍵、最核心的一項,還建議她直接到南都操作這件事,秦雨瑤也多少有所遲疑,不禁想韓桐真要給鍾哲峰、薛嵩挖坑,隨便找個人代持不就行了?
“你哪來那麼多的心眼?”
見秦雨瑤莫名起了疑心,韓桐拍拍屁股站起來,氣惱的說道,
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